Online seit: 29.08.2025
Attraktive Gewerbefläche (126 m²) mit Parkplätzen in Staufen – ab 01/2026 frei
Neumagenstraße 3, 79219 Staufen im Breisgau1.500 €
Kaltmiete
92 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.500 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Kaution: | 3.500 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 126 m², die aktuell noch als Postfiliale genutzt wird. Die Einheit eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Praxis, Büro oder Dienstleistungsunternehmen.
Dank der bestehenden Nutzung als Postfiliale profitieren künftige Mieter von einer etablierten Adresse mit hoher Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit.
Die Einheit ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Grundriss
Lage
Die Neumagenstraße 3 in Staufen im Breisgau bietet eine attraktive Geschäftslage. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof ist eine optimale Verkehrsanbindung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Durch die Parkplätze können Kunden direkt vor dem Laden parken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29289820 | Referenz-ID: 386526
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