Erstbezug 3,5 Zimmer Wohnung im energieeffizienten Neubau

Dieser moderne Neubau überzeugt durch höchste Energieeffizienz, modernste Technik und hochwertige Ausstattung im Eigentumsstandard. Die 3,5 Zimmer Wohnung mit 84m² Wohnfläche überzeugt mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung und dem großen Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Eine auf Maß gefertigte Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden. Aufgrund der großen, dreifach verglasten Kunststofffenster (teilweise mit elektrischen Rollläden) ist die Wohnung lichtdurchflutet. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Tiefgarage und den Keller. Eine hocheffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Vorratsspeicher sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnung ist ein Kellerraum ausgewiesen, außerdem stehen Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen zur Verfügung. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz (+70€ / Monat) zur Verfügung. Eine Anmietung über Kostenübernahme seitens öffentlicher Stellen ist leider nicht möglich. Zur fairen und transparenten Auswahl ist eine Mieterselbstauskunft (Formular wird bereitgestellt) erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - große, dreifach verglaste Kunststofffenster - teilweise elektrische Rollläden - 2-Schicht Stabparkett ”Eiche” - bodenebene Dusche - Neue Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum - 36,5 cm starke Außenwände - Hocheffizienz Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Vorratsspeicher - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Tiefgarage inkl. Leerrohranschluss für Elektroauto - Terrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht der zugehörigen Grünfläche / Garten - Aufzugsanlage

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.