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    Online seit: 29.08.2025

    Charmante 1-Zi-Wohnung in der City von Starnberg/Obb.

    Wittelsbacherstr. 5, 82319 Starnberg
    214.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    34 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 214.000 €
    Hausgeld: 154 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Wittelsbacherstr. 5, 82319 Starnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Außergewöhnliche an der Wohnung ist die Galerie über die gesamter Breite des Wohnraums - ideal zum Arbeiten oder Schlafen. Die große Gaube nach Westen gewährt einen freien Blick bis nach Söcking. Weiter hat die Wohnung einen angeschlossenen Nebenraum mit Gaube nach Osten. Außerdem gibt es 1 Speicherfläche mit Einschubtreppe über dem Flur und einen weiteren Speicher neben der Wohnung im 3. OG - also für ein Appartement viel Wohn- und Speicherfläche!

    Ausstattung

    Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche über Eck mit Spüle, Unterschränke, Einbauherd mit Kochplatten, Unterbau-Kühlschrank und Oberschränke

    Lage

    Starnberg liegt nur ca. 30 Autominuten südlich von München mit hervorragender Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal mit S-Bahn und DB-Anschluss. Die Region um Starnberg ist wirtschaftlich stabil mit hoher Kaufkraft und profitiert vor allem durch die Nähe zum Wirtschaftsschwerpunkt München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen, Kreissparkasse und viele Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Das Angebot an Restaurants, Cafés in der Nähe ist groß . Die Wohnung hat beste Zentrumslage mit nur ca. 150 m zum S-Bahnhof - Linie 6 - und zur Seepromenade Ein einmaliges Freizeitparadies liegt damit direkt vor der Haustür mit dem Starnberger See, der zum Segeln, Windsurfen, SUP u.ä. einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der TG-Platz ist ein oberer Dopppelparker. Die TG-Plattform und 1 Mittelträger sind reparaturbedürftig. Die TG-Flächen sind Chlorid-belastet; Sanierungs- und Kostenvoranschläge dazu liegen nicht vor, ebenso keine Beschlüsse der ETG . Daher der für Starnberg-City sehr niedrige TG-Kaufpreis. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29290448  |  Referenz-ID: 385106


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