Ebenerdige& flexible Büroeinheit in Stendal (Teilvermietung möglich)

Diese großzügige, ebenerdige Büroeinheit mit ca. 350 m² Gesamtfläche bietet eine durchdachte Aufteilung in Büro- und Sozialbereiche. Die Räumlichkeiten sind hell, funktional gestaltet und eignen sich ideal für Unternehmen, die großzügige Arbeitsflächen mit gut ausgestatteten Sozialräumen kombinieren möchten. Eine Modernisierung ist nach Absprache möglich, um die Einheit optimal an individuelle Anforderungen anzupassen. Auch eine Teilanmietung von Flächen wäre nach vorheriger Absprache möglich.

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt verfügt über einen ebenerdigen, barrierefreien Zugang und ist mit Bodenbelägen aus PVC sowie teilweise mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Fenster mit normaler Brüstungshöhe und doppelter Verglasung sorgen für gute Lichtverhältnisse. Eine vorhandene Netzwerk- und Stromverkabelung sowie ein Beleuchtungssystem mit funktionalen Deckenleuchten ermöglichen eine sofortige Nutzung. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Modernisierungen können nach Absprache durchgeführt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Die Räumlichkeiten bieten eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Sozialbereichen, wodurch sowohl konzentriertes Arbeiten als auch erholsame Pausen optimal unterstützt werden. Durch die flexible Raumaufteilung lassen sich die Flächen bei Bedarf teilen oder neu gestalten, um den jeweiligen Anforderungen gerecht zu werden. Die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, sorgt für eine unkomplizierte Anfahrt. Zudem besteht die Möglichkeit, die Ausstattung und Gestaltung individuell anzupassen, um den spezifischen Bedürfnissen des Unternehmens optimal zu entsprechen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.