Zentrale Werkstatt inkl. Hebebühnen, Lagerfläche sowie moderner und möblierter Annahmefläche/ 670 m²

Vermietet wird eine ca. 275 m² große Werkstatt inklusive 188 m² Lagerfläche, sowie 42 m² Sozialräume und 167 m² großer moderner, lichtdurchfluteter und möblierter Annahmefläche im Gewerbegebiet von Achern. Highlights: •Optisch ansprechend: Ein modernes und gut gepflegtes Gebäude, welches durch raumhohe Verglasung optisch heraussticht und viel Tageslicht bietet. •Möblierung: Sorgenfrei einziehen - Hochwertige Ausstattung: Sechs Hebebühnen, Reifenmontier- und Wuchtmaschine, Lagerregale und Lagerarbeitsplätze, Achsmessgerät, Tresor, Counter mit drei Arbeitsplätzen, Einbauschränke, TV sowie Küchenzeile, Möbel Aufenthaltsraum und Couch im Mietpreis inbegriffen. •Klimaanlage: Das Gebäude ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet. •Sicherheitsausstattung: Videoüberwachung auf dem gesamten Außenanlagen-Gelände vorhanden. •Energieversorgung: Eine Photovoltaikanlage wird in Kürze installiert, um Ihre Stromkosten zu senken. •Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz – in nur fünf Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn Richtung Karlsruhe / Basel. •Zentrumsnähe: Kurze Wege ins Stadtzentrum von Achern – alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe. •Erweiterbar um Verkaufsfläche: Angrenzend an die Werkstatt befindet sich eine zusätzliche 220 m² große Büro-und Verkaufsfläche (auf dem Grundriss in rot markiert), welche optional ebenfalls mitvermietet werden kann. •Flexible Anpassung der Werkstatt: Die Werkstatt ist teilbar und kann auch in kleineren Einheiten angemietet werden. •Lager-und Annahmefläche: Große Lagerfläche und Annahmefläche mit hochwertigem Service-Counter inklusive. Lagerflächen für Reifen können optional angemietet werden. Die Werkstatt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zehn Parkplätze sind bei der Anmietung der gesamten Werkstatt im Mietpreis inbegriffen. Weitere Stellplätze, sowie Ladesäulen können gegen Aufpreis optional hinzugebucht werden. Es fällt keine Maklerprovision an. Für weitere Informationen oder zur

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.