gepflegtes Fachwerk-Einfamilienhaus in Idyllischer Lage

Auf der Wetterseite haben einige Balken Altersspuren. Ein Angebot von einem Meisterbetrieb aus dem Oktober 2024 für den Austausch der Balken liegt vor! Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einmalige, freistehende Fachwerkhaus wurde 1999 mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 141 m² alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein rundum angenehmes Wohnen benötigen. Das großzügige Grundstück von 1345 m² lädt nicht nur zum Entspannen und Verweilen ein, sondern bietet auch genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ob ein traumhafter Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Außenbereich für gesellige Abende. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher nicht nur viel Licht und Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet, sondern auch einen Ausgang zur Terrasse hat. Das Vollbad sowie die praktischen Hauswirtschafts- und Vorratsräume welche zusätzlichen Stauraum schaffen komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer, die Sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestalten können. Ein zusätzliches Bad mit Dusche sorgt dort für zusätzlichen Komfort. Zu den Modernisierungen gehört die 2019 eingebaute neue Gastherme sowie der 2023 vollständig installierte Glasfaseranschluss. Die charmante Fachwerkarchitektur verleiht diesem Haus nicht nur eine besondere Ästhetik, sondern vermittelt auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem behaglichen Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Gastherme 2019 - Glasfaseranschluss 2023

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.