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Freie Häuser in Greifswald

Bei aktuell 119 in Greifswald und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 45 Einfamilienhäuser und 13 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 15 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Solides Mehrfamilienhaus in Wallnähe

    Solides Mehrfamilienhaus in Wallnähe 

    Greifswald
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    2.100.000 €
    Kaufpreis
    1.436 m²
    Wohnfläche
    40
    Zimmer
  • KOPIE: Mehrfamilienhaus in Greifswald

    KOPIE: Mehrfamilienhaus in Greifswald 

    Greifswald
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    520.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • DHH in bester Lage (Wohnrecht)

    DHH in bester Lage (Wohnrecht) 

    Greifswald
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    GREIFSWALD!  ZENTRUM! MODERNES AKTRAKTIVES STADTHAUS + 3 STUDENTENWOHNUNGEN - NEUBAU!
    560.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • >> Nicht von der Stange

    >> Nicht von der Stange 

    Greifswald
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • + Maklerhaus Stegemann + großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

    + Maklerhaus Stegemann + großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage 

    Greifswald
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    220.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • FRÜHLINGSAKTION: Saniertes Wohnhaus mit Garten in der Innenstadt Greifswalds

    FRÜHLINGSAKTION: Saniertes Wohnhaus mit Garten in der Innenstadt Greifswalds 

    Greifswald
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, frei
    469.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen und leben auf dem Bauernhof, in freier Natur und Alleinlage

    Wohnen und leben auf dem Bauernhof, in freier Natur und Alleinlage 

    Greifswald
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) mit 2 Vollgeschossen in Obstbausiedlung HGW

    Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) mit 2 Vollgeschossen in Obstbausiedlung HGW 

    Greifswald
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    374.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus (Neubau) mit 2 Vollgeschossen in Obstbausiedlung HGW

    Großzügiges Einfamilienhaus (Neubau) mit 2 Vollgeschossen in Obstbausiedlung HGW 

    Greifswald
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    544.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Modernes Einfamilienhaus (Neubau) mit 2 Vollgeschossen in Obstbausiedlung HGW

    Modernes Einfamilienhaus (Neubau) mit 2 Vollgeschossen in Obstbausiedlung HGW 

    Greifswald
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
    544.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen nahe der Innenstadt

    Wohnen nahe der Innenstadt 

    Greifswald
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    328.760 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modern und gepflegt - Reihenendhaus mit Carport zentral in Greifswald

    Modern und gepflegt - Reihenendhaus mit Carport zentral in Greifswald 

    Greifswald
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    199.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 17489 Greifswald, Loitzer Landstr.

    Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 17489 Greifswald, Loitzer Landstr. 

    Greifswald
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    170.400 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Loitzer Landstraße in Greifswald

    Zwangsversteigerung Haus, Loitzer Landstraße in Greifswald 

    Greifswald
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    170.400 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 188 m² Haus im Holzrahmenbau an Selbstabholer!

    188 m² Haus im Holzrahmenbau an Selbstabholer! 

    Greifswald
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    19.500 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
  • Interessante Doppelhaushälfte, am Stadtrand von Greifswald, zu verkaufen ( reserviert )

    Interessante Doppelhaushälfte, am Stadtrand von Greifswald, zu verkaufen ( reserviert ) 

    Greifswald
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
    250.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Alte, ehemalige Schule mit neuem Anbau - am Stadtrand von Greifswald - zu verkaufen

    Alte, ehemalige Schule mit neuem Anbau - am Stadtrand von Greifswald - zu verkaufen  

    Greifswald
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
    345.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Für Naturfreunde! Großes, komf. EFH mit Keller u. Kamin auf ruhigem Grundst., ca. 7km v. HGW-Markt

    Für Naturfreunde! Großes, komf. EFH mit Keller u. Kamin auf ruhigem Grundst., ca. 7km v. HGW-Markt 

    Greifswald-Umfeld
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Moderne, hochwertige, großzügige DHH mit Grundstück (rechts)

    Moderne, hochwertige, großzügige DHH mit Grundstück (rechts) 

    Greifswald
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    339.500 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Greifswald stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Greifswald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Greifswald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Greifswald mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Greifswald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Greifswald oder 4-Zimmer-Wohnung in Greifswald ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Greifswald um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Greifswald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Greifswald zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Greifswald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Greifswald.

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