Repräsentatives Ladenlokal mit Parkplätzen neben dem Malzquartier | 79qm |

Ab Januar 2026 bzw. nach Absprache auch später wird diese schöne Verkaufs-/Bürofläche vermietet. Sie besteht aus einer Verkaufsfläche mit Schaufenstern zur Thälmannstraße und separaten Büro-/Lagerräumen sowie Küche und WC. Das Ladenlokal liegt direkt neben dem neu geschaffenen Malzquartier und wird aktuell als Versicherungsagentur genutzt. Vor dem Haus stehen Ihnen bzw. Ihren Kunden bei Bedarf bis zu 3 Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Überzeugen Sie sich selbst von der Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns über das Portal. Wir rufen Sie dann gerne zurück.

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: * Separater Eingang * Verkaufsfläche und Schaufenster zur Thälmannstraße * Büroräume zum Innenhof * Einbauküche * Moderne Elektrik und EDV * WC mit Waschbecken und Spiegel * Heller Laminatboden * Weiße Türen * Isolierverglaste Kunststofffenster

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bis zu 3 Stellplätze vor dem Haus können separat angemietet werden. Der Mietvertrag kann nach Absprache ab Januar 2026 oder später beginnen. Eine Erstvertragslaufzeit von 5 Jahren wird angeboten. Die Vermietung erfolgt zzgl. 19% Umsatzsteuer. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.