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Provisionsfreie 3,5-Zimmer Penthaus-Wohnung, frei ab 01.11.2025

85221 Dachau

599.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneWintergartenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	599.000 €
Hausgeld:	445 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	103 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	87 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

85221 Dachau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

gepflegte Wohnung mit Dachterrasse in Dachau Süd - 103 qm inkl. Dachterrasse/Loggia - Südausrichtung - TG-Stellplatz in horizontalem Duplex-Parker vierfach oben - bezugsfrei

Ausstattung

Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche - Bad mit Fenster und Blick auf Schloss Dachau - Fliesen in Bad, Küche und Wintergarten - Parkett bzw. Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer, drittes Zimmer und Flur - Keller - gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Dachau. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, zwei Ärzte, Schulen und einen Kindergarten. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort. Sehr gute Anbindung an die A8, A99, B 471 und zum Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - sehr gepflegt - solide Hausverwaltung und Hausmeister - umfangreiche Rücklagen für Gebäude und Tiefgarage vorhanden - keine Sonderumlagen zu erwarten - kein Renovierungsstau - Energieausweis vorhanden - original Baubeschreibung vorhanden - Teilungserklärung vorhanden - Eigentümerprotokolle vorhanden - kein Aufzug, 3. Etage Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

M. Neumaier

Exposé-ID: 29291744 | Referenz-ID: 381541

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