Online seit: 29.08.2025

Das ideale Studentenapartment

Wiener Straße 75, 60599 Frankfurt am Main

149.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

32 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	149.000 €
Hausgeld:	197 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	32 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	5
Etagenanzahl:	10
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1972
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	93 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1972

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Wiener Straße 75, 60599 Frankfurt am Main

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses Apartment im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses kann sofort oder zum Wintersemester 2025/26 als (Studenten)-Apartment genutzt oder vermietet werden. Ideal für Studenten, Pendler oder Singles. Es besteht aus einem großen Wohnraum mit Einbauküche und Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne, einem getrennten Flur und einem Duschbad. Das Apartment verfügt über ein Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Waschmaschine und einen Badezimmerschrank. Ein vermieteter Stellplatz, der jederzeit gekündigt werden kann, gehört zu dem Apartment.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Apartment ist im Jahr 2022 vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht: Dabei wurde das Bad vollständig neu gestaltet, alle Wände, Böden und Heizungen erneuert. Außerdem wurde das Apartment mit einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet.

Lage

Das Apartment befindet sich mitten im Frankfurter Stadtteil Oberrad und ist bestens an öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Linien 15, 16, 81 und 82). Geschäfte, Bars, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 661 erreicht man in ca. 1,5 Kilometer. Das Apartment eignet sich z.B. ideal für Studenten in Frankfurt am Main oder Offenbach am Main: Hochschule Fresenius: 7 km Johann Wolfgang Goethe-Universität: 6 km Klinikum der Johann Wolfgang Goethe-Universität: 6 km Frankfurt School of Finance & Management: 6 km Hochschule für Musik und Darstellende Kunst: 6 km Hochschule für angewandtes Management: 6 km Hochschule für Musik und Darstellende Kunst: 6 km Frankfurt University of Applied Sciences: 5 km Hochschule für Bildende Künste - Städelschule: 5 km International School of Management (ISM): 4 km IU Internationale Hochschule Frankfurt: 4 km Campus der Fernuniversität Hagen: 3 km Dr. Hoch’s Konservatorium – Musikakademie: 3 km Hochschule St. Georgen: 2 km Hochschule für Gestaltung Offenbach am Main: 2 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Keine Maklerprovision, da Privatverkauf. Keine Grunderwerbssteuer, wenn Hessengeld in Anspruch genommen werden kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Joachim Becker

Exposé-ID: 29291779 | Referenz-ID: 385490

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