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Online seit: 29.08.2025

Fachwerkhaus mit Nebengebäude Garten und Brunnen

35305 Grünberg

245.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1.060 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	245.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	101 m²
Grundstück:	1.060 m²
Haustyp:	Bauernhaus
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1814
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	497 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1814

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

35305 Grünberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Vekauf von privat, ohne Makler. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist teilweise renoviert. Zusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Die Öltanks, der Sicherungskasten und die Wasserzuleitung sind von 2022 und 2023. Grundsteuer 233€ im Jahr. Im Garten verschiedene Obstbäume. Eigener Brunnen. Wald ist auch in der Nähe.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Ausstattung ist gepflegt und kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Lage

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil.Auf dem Land lebt es sich sicherer und man hat mehr Möglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Axel Hannemann

Exposé-ID: 29291791 | Referenz-ID: 381186

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