Klimatisiert, renoviert, mit Glasfaseranschluss - helles Büro in HH-Billbrook

Helle, frisch renovierte und klimatisierte Bürofläche mit schnellem Internet in Hamburgs zweitgrößtem Gewerbe-/Industriegebiet zu vermieten! Sie befindet sich im 2. OG eines mehrstöckigen Gebäudekomplexes mit mehreren Büros und Produktionsflächen unterschiedlicher Größe, die bei Bedarf jeweils auch zusammengelegt und auf diese Weise erweitert werden können. Das hier angebotene Büro von 145m² in Hamburg-Billbrook besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und seinen guten Schnitt, eine hochwertige Ausstattung und die verkehrsgünstige Lage. Es verfügt über 3 Arbeitsräume und ein Konferenzzimmer mit integrierter Pantryküche. Eine neue Zentralheizung (2023), eine Klimaanlage (2020), ein Fahrstuhl und ein schneller Glasfaseranschluss im ganzen Haus ermöglichen optimale Arbeitsbedingungen! Hinzukommt die gute Verkehrsanbindung sowohl was das Straßennetz als auch den ÖPNV und die Deutsche Bahn angeht. Zu dem Gesamtobjekt gehört ein Parkplatz mit noch freien Stellplätzen. Zwei davon können für € 50,00/Stück zusätzlich angemietet werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: € 1.305,00 Nettomiete (€ 9,00/m²) € 253,75 Betriebskostenpauschale € 190,00 Heizkostenvorauszahlung € 1.748,75 Bruttomiete (Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.) Gesamtsumme inkl. MwSt.: 2.081,01 € Das Büro ist ab sofort bezugsfrei und bei Bedarf stehen ab Januar 2026 noch weitere Lager-/Büroflächen im Haus zur Verfügung.

Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: - Die großen Fensterfronten in den Räumen sorgen für eine optimale Beleuchtung. - Die Fläche erhält einen neuen Fußbodenbelag und wird frisch gestrichen übergeben. - Der Glasfaser-Anschluss im ganzen Haus sorgt für eine schnelle Internetverbindung. - Eine moderne Klimaanlage sorgt auch im Sommer für eine effektive und angenehme Arbeitsatmosphäre. - Hochwertiger Einbauschrank im Flur.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden HAFERKAMP STIFTUNG Strandallee 11 23683 Scharbeutz (Haffkrug) Telefon: 04563 / 423998-0 Fax: 04563 / 423998-9 E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts. Stiftungsvorstand: Jens-Hendrik Haferkamp Stiftungsaufsicht: Freie und Hansestadt Hamburg Amt für Justizvollzug und Recht Stiftungsangelegenheiten Drehbahn 36, 20354 Hamburg Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516) Verwaltungssitz: Scharbeutz Ust-IdNr.: DE305368314 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.