Online seit: 30.08.2025

Wunderschöne 4 ZKB Wohnung

36396 Steinau an der Straße

750 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	2.250 €

Wohnfläche:	98 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1914
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	75 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1914

Standort

36396 Steinau an der Straße

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wunderschöne 4 Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern. Offener Wohn-Essbereich mit dekorativen Holzöfen. KFZ-Stellplatz im geschlossenen Hof. Ein Schuppen für eventuelles Brennholz runden dieses Angebot ab. Grillplatz vorhanden. Zusammengefasst: - 4 Zimmer - Bad - große zentrale Küche - Wohnzimmer mit Holzofen - eigener Kellerraum - eigener Stellplatz im Hof - eigener Schuppen zwecks Brennholz bzw. Fahrräder - Grillplatz Das Haus ist kürzlich mit neuen 3fach verglasten Fenstern sowie einer Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) ausgestattet worden. So ist ein energiearmes Wohnen möglich. Zusätzlich können die Holzöfen für eine wohlige Wärme in Betrieb genommen werden. Hier fehlt es den zukünftigen Mietern an nichts.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche vorhanden.

Lage

Ruhig gelegen, am Rande der Steinauer Innen- bzw. Altstadt. Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ***Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen*** Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist gewünscht. Haustiere nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29292755 | Referenz-ID: 379060

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