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    Online seit: 30.08.2025

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Glückstadt

    25348 Glückstadt
    309.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    428 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 309.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    25348 Glückstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 125 qm große Wohnfläche verteilt sich auf vier Schlafzimmer + WC im Obergeschoss und ein Esszimmer mit Kamin, zwei Wohnzimmer, Küche, Vollbad und Nebenräume im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es zwei zusätzliche Räume im ausgebauten Dachboden. Im ersten Stockwerk und auf dem Dachboden gibt es unterhalb der Dachschrägen Abseiten, die weiteren Stauraum bieten. Seit 2024 hat das Haus einen Glasfaseranschluss, im Vorgarten verborgen ist eine Satellitenschüssel installiert. Im Anbau gibt es eine Garage mit haustechnischem Nebenraum, die sowohl über die Terrasse als auch über eine rechts vom Haus liegende Auffahrt erreicht werden können. Hier bieten sich Lager- und Abstellflächen oder auch Platz für eine Werkstatt. Kellerräume gibt es keine. Von der Küche aus gelangt man über die Terrasse in den liebevoll angelegten Garten, der Liebhabern viel Freude bereiten wird. Sowohl Terrasse als auch Garten sind nach Westen ausgerichtet und bieten somit die Möglichkeit lange die Sonne zu genießen. In seiner etwa 100-jährigen Geschichte wurde das Haus mehrfach umgebaut. Es wurde bis zuletzt bewohnt, einige grundlegende Sanierungsmaßnahmen sind jedoch empfehlenswert.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, TV-Satellitenanschluss, Glasfaser

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Glückstadt ist eine historische Kleinstadt in Schleswig-Holstein mit derzeit ca. 11.500 Einwohnern, an der Unterelbe, ca. 50 km westlich von Hamburg gelegen. Die Stadt bietet moderne Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und hat neben einem Gymnasium eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule. Die Schulen sind vom Haus aus schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Von Glückstadt gibt es eine Elbquerung mit der Fähre nach Niedersachsen (Wischhafen) und eine Bahnverbindung in Richtung Hamburg (HVV, 44 Fahrminuten zum HBF) bzw. in Richtung Itzehoe und schleswig-holsteinische Westküste. Die A23 verläuft 15 km nordöstlich von Glückstadt. Das massiv gebaute Haus liegt auf einem 428 qm großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße in ruhiger Wohnlage unweit des Flusses Rhin, des Bahnhofs, des Seglerhafens und der Innenstadt, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Viele Häuser in der Straße wurden etwa zur gleichen Zeit von einer Handwerksgemeinschaft errichtet und ergeben zusammen ein stimmiges Straßenbild. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29292989  |  Referenz-ID: 376837


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