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    Online seit: 30.08.2025

    3 Zimmer Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage

    71034 Böblingen
    280.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 280.000 €
    Hausgeld: 425 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71034 Böblingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen. Es wurde in massiver, konventioneller Bauweise der damaligen Zeit errichtet und weist auch heute noch einen guten Erhaltungszustand auf. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², inklusive einem nach Süden ausgerichteten Balkon, befindet sich diese Wohnung in der ersten Etage. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besteht aus drei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Eine hochwertig ausgestattete Küche erhöht den Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein separates WC ergänzt vervollständigt. Zudem gehört ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2,59 m² zur Wohnung. Ein Kellerabteil mit 8qm Fläche ergänzt das Angebot. Ausstattung Großes Wohnzimmer Balkon in südlicher Ausrichtung Hochwertige Küche aus dem Jahr 2016 WC getrennt vom Badezimmer.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat

    Grundriss

    Lage

    Mikrolage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Böblingen, die eine hohe Wohnqualität sowie eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl+Aldi fußläufig), Schulen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Öffentliche Anbindung: Die Schönbuchbahn mit der Haltestelle Südbahnhof ist in zwei Gehminuten zu erreichen, mehrere Bushaltestellen innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar. Mit PKW: Innerhalb weniger Fahrminuten befindet man sich auf der A81 oder der B464. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Viktorov

    Exposé-ID: 29293786  |  Referenz-ID: 368808


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