Bürogemeinschaft in Frechen-Königsdorf: Büroraum verfügbar – ruhig & top angebunden

Moderne Büroräume in Frechen-Königsdorf – All-Inclusive-Angebot für 1.050 € / Monat Zur Vermietung steht ein heller, freundlicher Büroraum in einem insgesamt 290 m² großen und modernen Bürogebäude im Herzen von Frechen-Königsdorf: Raum: 31 m² All-Inclusive-Miete: 1.050 € / Monat Transparente Preisgestaltung – alle Leistungen inbegriffen, keine versteckten Kosten: ✔ Büromiete: 450 € ✔ Highspeed-Internet (1 Gbit/s) Flat: 100 € ✔ Getränke-/Kaffee-Flatrate: 50 € ✔ Nutzung von Aufenthaltsraum, Küche, Essbereich und Toiletten: 150 € ✔ Zugang zu 2 Meetingräumen - 1 Silentroom für Gespräche im persönlichen Rahmen und 1 Meetingraum mit Fernseher und Whiteboards: 150 € ✔ Reinigungsservice: 50 € ✔ Nebenkosten: 100 € ✔ Parkplatz (optional): 50 € ✔ E-Lade-Säule Ausstattung & Extras: Teilklimatisiert Möblierung (inkl. Schreibtische & Bürostühle) optional inklusive – Gesamtmiete dann 1.200 € / Monat S-Bahn-Anbindung (Frechen-Königsdorf) fußläufig erreichbar Hunde willkommen (nach Absprache) – ein freundlicher Bürohund ist bereits Teil des Teams Ideal für: kleine Teams, Start-ups oder Freelancer, die eine professionelle und gleichzeitig entspannte Arbeitsumgebung suchen. 📅 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung im Überblick – Ihr neuer Bürostandort mit Stil und Funktion Willkommen in Ihren neuen, modernen Büroräumen – Erstbezug nach hochwertiger Renovierung! Profitieren Sie von einem professionellen Umfeld, das durch Helligkeit, Komfort und zeitgemäße Ausstattung überzeugt: ✔ Frisch renoviert – Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung ✔ Lichtdurchflutete, moderne Büroflächen für ein angenehmes Arbeitsklima ✔ Neuer Vinylboden in edler Eichenoptik – stilvoll und pflegeleicht ✔ Repräsentatives Foyer – ideal für den ersten Eindruck ✔ Flexible Besprechungs- und Konferenzräume (Ein großzügiger Seminarraum für größere Veranstaltungen kann zusätzlich über den Eigentümer angemietet werden) ✔ Individuell nutzbare Büroflächen – idealer Mix aus Einzel- und Teambüros ✔ Einladender Lounge-Bereich für Pausen oder informellen Austausch ✔ Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit ✔ Bodentanks für strukturierte IT-Verkabelung ✔ Moderne, gepflegte Sanitäranlagen ✔ Energieeffiziente LED-Beleuchtung ✔ Teilweise klimatisiert – für angenehme Temperaturen auch im Sommer ✔ Elektrische Außenrollos auf der Südseite ✔ Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität ✔ Personenaufzug für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen ✔ Ausreichend Parkplätze direkt vor Ort ✔ Sehr gepflegtes, professionelles Ambiente ✔ Gebäudemanagement direkt vor Ort – für reibungslose Abläufe

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.