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3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West mit Blick auf den Fernsehturm

70197 Stuttgart-West

419.000 €

Kaufpreis

3.5

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WanneWintergartenprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	419.000 €
Hausgeld:	139 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Baujahr:	1912
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	75 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1912

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Standort

70197 Stuttgart-West

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses im Stuttgarter Westen mit Blick auf den Fernsehturm. Dieser lässt sich im Sommer vom Balkon und ganzjährig aus der Loggia genießen. Leben und Entspannen ist hier ideal möglich. Die Wohnung wurde in den Jahren 2011/2012 kernsaniert. Das Dach des Hauses ist 2018/2019 neu gedeckt und gedämmt worden. Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Gastherme mit der Wohnung darunter und wird so wirtschaftlich mit Wärme versorgt. Die Möglichkeit eine eigene Gas-Brennwerttherme einzubauen ist gegeben.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat

Grundriss

Lage

Der Stuttgarter Westen ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, mit guten Parkmöglichkeiten und ist dennoch perfekt angebunden. Mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sind alle öffentlichen Verkehrsmittel auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar und mit dem Auto ist in wenigen Minuten auf der Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Markt, mehrere Cafés, Restaurants und Bars befinden sich "vor der Haustüre". In die Innenstadt kann man ebenso gut in ca. 15 min. laufen, wie in den nahegelegenen Wald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29295039 | Referenz-ID: 383714

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