Schöne Eigentumswohnung mit Garten und Garage in Kamen zu verkaufen

Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (rechts) eines ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien. Das Gebäude ist Teil eines wohnfreundlichen Komplexes mit insgesamt 32 Wohneinheiten, der im Jahr 1965 errichtet wurde und sich durch seine ruhige und grüne Lage im Herzen von Kamen auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und 3,5 gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen – ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger (siehe wichtiger Hinweis unten). Diese schöne und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen Garten als Sondernutzungsrecht und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für private Eigennutzer mit Weitblick. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird vorausichtlich zum Februar 2026 frei. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen geradlinigen Flur zunächst in das weiß geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist – Tageslicht und natürliche Belüftung sorgen hier für ein angenehmes Raumklima. Links vom Eingang befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Großflächige Fenster schaffen ein freundliches Wohnambiente, während der Zugang zum Balkon einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einer zusätzlichen Wohlfühlzone. Die separate Küche überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte – ein funktionaler und zugleich gemütlicher Raum für kulinarische Entfaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot funktional ab. Ein besonderes Highlight stellt der zur Wohnung gehörende,

Helle beige Fliesen im Flur , Wohnzimmer , Kinderzimmer , Schlafzimmer, Küche graue Fliesen , Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte Badezimmer weiße Fliesen, Handtuchhalter , Badewanne Zweifach verglaste Fenster Balkon gefliest mit Markise Gegensprechanlage Eigener Kellerraum Fahrradkeller Trockenkeller

Ausenbereich wird von einem Gärtner gepflegt Treppenhaus Reinigung 1x Wöchentlich Winterdienst Service