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    Online seit: 31.08.2025

    Helle Wohnung mit bester Infrastruktur

    91088 Bubenreuth
    959 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 959 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 123 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 25 €
    Kaution: 2.799 €

    Standort

    91088 Bubenreuth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung ist sehr zentral und dennoch ruhig gelegen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf den Garten des Hauses und den Rathsberg. Der Garten ist zur Mitbenutzung.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die helle Wohnung ist mit einem in der gesamten Wohnung gleichen, neuen Laminatboden ausgestattet. Der Balkon ist überdacht. Die Bilder sind aus einer baugleichen Wohnung, die Böden sind neu verlegt. Im Mehrfamilienhaus befindet sich ein Waschmaschinenraum, Trockenraum und Fahrradraum, sowie ein abschließbarer Keller. Das Badezimmer ist hell gefliest. Schneller Internetempfang, sehr günstiges Kabelfernsehen.

    Lage

    Bubenreuth verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße (kein Durchgangsverkehr). Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Der S-Bahnhof ist ca. 8 Minuten entfernt. Gute Anbindung an die A 73. Beste Einkaufmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind zu Fuß gut zu erreichen. Kindergrippen, Kindergärten und Grundschule sind innerhalb der Ortschaft. Realschulen, Wirtschaftsschule sowie Gymnasien sind im nahegelegenen Erlangen sehr gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Ca 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Naherholungs-, Wasserschutz- und Waldgebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haustiere sind nicht erwünscht. Makleranfragen unerwünscht. Naturschutzgebiet, sowie der Wald rund um den Rathsberg und Bubenreuth ist nur 3 Minuten entfernt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Peter Seuberth

    Exposé-ID: 29296519  |  Referenz-ID: 387123


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