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    Online seit: 31.08.2025

    Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Komplettmodernisierung und Bergpanorama

    87659 Hopferau
    685.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 685.000 €
    Hausgeld: 280 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87659 Hopferau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie eine umfassende energetische und bautechnische Sanierung, die nachhaltiges Wohnen auf zeitgemäßem Niveau ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei sonnige Terrassen mit Garten in Süd- und Westausrichtung, die Ihnen zu jeder Tageszeit ein traumhaftes Panorama auf die umliegende Bergwelt eröffnen. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Erholung in einer der beliebtesten Regionen. Dank des modernen Energiekonzepts mit Wärmepumpe und Photovoltaikl Anlage, profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Heiztechnik.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Komplett neue Sanitärinstallation vom KG bis DG - Sanitäre Einrichtungen - Neu Elektroinstallation - 3-fach verglaste Fenster und Hauseingangstür, sowie Wohnungstüren - Bäder komplett, incl. aller Bodenbeläge und Innenausbau - neues Dach mit Isolierung und Gaupen - Balkonanlagen, sowie Fassadenerneuerung - Aussenanlage, wie Terrassen, Parkplätze und Gartengestalltung - Neueste Heiztechnik mit Wärmepumpen-Hybritanlage, PV mit Batteriesystem usw.,

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und sonnigen Lage. In einer der beliebtesten Regionen im Ostallgäu, die für ihre hohe Lebensqualität und die direkte Nähe zu den Bergen und Seen bekannt ist. Mit dem Schloss Hopferau besitzt die Gemeinde ein kulturhistorisches Juwel mit spannender Geschichte. Die weltberühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau in der Nähe, machen Hopferau besonders attraktiv. Die Natur vor der Haustür ist ideal für Wanderungen, Radfahren und Wintersport. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Krankenhäuser und Restaurants. Schnelle Anbindung an größere Städte, wie Füssen und Verkehrsknotenpunkte, sowie der Autobahn A7 Hoher Freizeitwert durch landschaftliche Vielfalt und kulturelles Angebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29297435  |  Referenz-ID: 387209


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