Interessante Hofreite - Dreiseithof

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare interessante Hofreite mit großem Wohnhaus. Das Wohnhaus besteht aus zwei Baujahren. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1961 zurück und neu aufgebaut. Die rechte Haushälfte ebenfalls im Jahr 1973. Der Windfang wurde 1980 angebaut. Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Dusch- u. 1 Wannenbad, Küche, Vorratsraum, Terrasse. In einem weiteren Anbau u.a. eine Wasch- oder Sommerküche. Die Immobilie ist teilunterkellert mit zwei Original-Gewölbekellern (früher Weinbau). Weiterhin eine große Original-Sandsteinscheune mit neuem Aludach (2003) sowie einem vielzeitig nutzbaren Mittelteil zwischen Wohnhaus und Scheune. Besonderheit: Im Hof befindet sich ein Wasserbrunnen mit Pumpe (z.Z. nicht funktionsfähig) Der aus Sandsteinen gemauerte Brunnen hat eine Tiefe von 9,00 Metern, der Wasserstand liegt konstant bei 3,40 Metern. Nach Wasserentnahme (Tauchpumpe, etc.) läuft das Wasser wieder nach. Geeignet für Garten und Außenreinigungsmaßnahmen. Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet, geeignet für Kleingewerbe (kein produzierendes Gewerbe).

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Nächste freie Besichtigung: Freitag, 05.09.2025 ab 16.00 Uhr Samstag, 06.09.2025 ab 10.00 Uhr Bei Interesse bitte Terminabstimmung Grundrisse, Pläne, etc. werden bei Interesse zur Verfügung gestellt. Keine Anfragen von Maklern, Vermittlern oder sogenannten Immobilienbewertern. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.