Bezahlbares Wohnen, wo andere Urlaub machen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Walhausen, einem idyllischen und ruhigen Ort im Landkreis Cochem-Zell. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise auf einem 648 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Auf 175 m² Wohnfläche ist reichlich Platz für eine fünfköpfige Familie. Die verkehrsberuhigte Umgebung macht dieses Haus besonders familienfreundlich - vor dem Haus lädt eine große Spielwiese zum Toben ein. Die nächstgelegene Hauptstraße (L421) verläuft in etwa 500 Metern Entfernung, sodass kein Durchgangsverkehr stört. Zell an der Mosel erreichen Sie in nur 12 km, Kirchberg im Hunsrück in 15 km. Bis zur Autobahn A61, eine der wichtigsten Verkehrsachsen in Richtung Rhein-Main, sind es weitere 22 km.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen geräumigen Dachboden. ERDGESCHOSS - Garage mit direktem Zugang zum Haus - Tankraum und Heizungsraum - Große Waschküche - Helles Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice OBERGESCHOSS (Wohnetage) - Möblierte Küche - Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer für ein gemütliches Familienleben - Badezimmer - Abstellraum/Speisekammer - 9 m² gr0ßer Balkon DACHGESCHOSS (Schlafbereich) - drei große Schlafzimmer - Duschbad - praktische Kleiderkammer - 9 m² gr0ßer Balkon DACHBODEN - erreichbar über ein Bodentreppe - volle Stehhöhe - Fläche circa 50 m² - idealer Stauraum, da nusstrocken Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die 1993 erneuert wurde und gut in Schuss ist. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit ländlicher Ruhe und einer familienfreundlichen Umgebung. Perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch schnell in der Stadt oder auf der Autobahn sein möchten.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Der Verkauf erfolgt ohne das gezeigte Mobiliar, mit Ausnahme der Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz gründlicher Prüfung aller Informationen und Daten übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, sowie die Verfügbarkeit des Angebotes. Für diese gepflegte Immobilie stellen wir Ihnen einen digitalen Rundgang zur Verfügung, anhand dessen Sie einen noch besseren Einblick in Aufteilung und Ausstattung dieses Hauses erhalten können. Sollte das von Ihnen bevorzugte Immobilienportal aus technischen Gründen den digitalen Rundgang nicht anzeigen, schauen Sie einfach auf unserer Webseite WWW.IMMMO.EXPERT Wenn Sie mehr über dieses familienfreundliche Haus erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.