Doppelhaus mit genehmigter Ferienvermietung

Willkommen im „Droemhus“ – einem exklusiven Doppelhaus in begehrter Lage von St. Peter-Ording! Die Immobilie umfasst zwei hochwertige Wohneinheiten mit jeweils ca. 79 m² Wohnfläche – die vordere Haushälfte ist ein genehmigtes Ferienhaus, die hintere Haushälfte kann selbst genutzt oder vermietet werden. ideal für Eigennutzung, Vermietung oder eine Kombination aus beidem. Ein besonderes Plus: Eine Haushälfte verfügt über eine genehmigte Ferienvermietung – ein unschätzbarer Vorteil in Zeiten verschärfter Regulierungen. Im Inneren erwartet Sie skandinavisches Wohnflair: helle Räume, natürliche Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Außen genießen Sie einen liebevoll angelegten Dünengarten und sonnige Terrassenplätze, die echtes Nordsee-Feeling vermitteln.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Genehmigte Ferienvermietung. Aktuell sind 60% aller Ferienwohnungen Illegal und der Landkreis untersagt aktuell die Vermietung ohne Genehmigung !! Zwei Wohneinheiten à ca. 79 m² Wohnfläche Hochwertiger skandinavischer Einrichtungsstil. Moderne Einbauküchen. Schlafzimmer mit Außenrolläden und mit Bugatti-Matratzen, Tageslichtbäder mit Regen-Dusche und Wannenbad. Glasfaser Internet Netzwerkanschlüsse in jedem Raum – ideal fürs Homeoffice Solarthermie-Anlage für Warmwasser Sonniger Dünengarten mit gepflegter Bepflanzung Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum 2xPkw-Stellplätze direkt am Haus. Sehr ruhige Lage und doch schnell mitten im Getümmel. Das Haus liegt in einer Sackgasse die auch Spielstraße ist.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Genehmigte Ferienvermietung für eine Haushälfte – ein klarer Wettbewerbsvorteil in Zeiten strenger Regulierungen Flexible Nutzung: Eine Seite für die eigene Familie oder als langfristige Vermietung, die andere Seite lukrativ an Feriengäste Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice oder Streaming ohne Kompromisse Ruhige Lage in einer Sackgassen-Spielstraße – perfekt für Erholung und Privatsphäre Attraktive Kapitalanlage dank bester Lage und hohem Vermietungspotenzial Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.