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    Online seit: 01.09.2025

    1,5-Zimmer Wohnung mit Ausblick - Ab sofort verfügbar

    89077 Ulm
    124.000 €
    Kaufpreis
    1.5
    Zimmer
    28 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 124.000 €
    Hausgeld: 195 €
    Stellplatzkaufpreis: 15.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 18. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ulm (Universum-Center Ulm). Die Wohnung überzeugt durch ihre große Fensterfront mit einem beeindruckenden Blick über den Eselsberg sowie den eigenen Balkon in Westausrichtung, von dem aus Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen können. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der helle Laminatboden, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche mit Kühlschrank und Elektroherd runden das Angebot ab. Zusätzlicher Stauraum im Flur bietet Platz für Ordnung und Organisation. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Immobilie: 124.000 € + Kaufpreis Außenstellplatz: 15.000 € = Gesamtkaufpreis: 139.000 €.

    Ausstattung

    - Balkon mit Westausrichtung - Einbauküche inkl. Kühlschrank - Laminatboden in sehr gutem Zustand - Modernisiertes Badezimmer - Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000,-€) - Personenaufzug - Zusätzlicher Stauraum im Flur

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt mitten in Ulm, am Ehinger Tor, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn direkt vor dem Haus). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie die Ulmer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder das Kino Xinedome befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für die Korrektheit der Angaben können wir keine Garantie übernehmen. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. Irrtum, Fehler und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie möchten erfahren welchen Wert Ihre Immobilie hat oder überlegen Ihre Immobilie ebenfalls zu veräußern oder zu vermieten? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch. Rufen Sie uns an: 0731 9270050
    Logo Herr Roman Schick

    schuler immobilien GmbH

    Herr Roman Schick

    Impressum

    Exposé-ID: 29298875  |  Referenz-ID: 5360


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