Zentral mit Terrasse und Stellplatz: Ideal für Singles oder Paare

Diese moderne Wohnung besticht durch eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die gesamte Einrichtung ist neuwertig und kann gegen Ablöse übernommen werden. Dazu gehört u.a. eine hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine von AEG, ein gemütliches Wohnzimmer mit Couch, Sideboard samt Fernseher sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein neuwertiges Bett, das für erholsame Nächte sorgt. Das innenliegende Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum, ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein Stellplatz, der für 15,00 € monatlich genutzt werden kann. Die Wohnung erfüllt höchste energetische Standards (KfW 40) und wird mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung versorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für ein angenehmes Raumklima, während eine Enthärtungsanlage und ein Wärmetauscher zusätzlichen Komfort bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice – und vieles mehr, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Diese attraktive Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch viele Extras, die den Alltag komfortabel machen. Highlights der Wohnung: - Sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen - Gesamte Einrichtung (neuwertig), inklusive moderner Einbauküche, gegen Ablöse - Innen liegendes Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizung - Eigener Kellerraum sowie separater Wasch- und Trockenraum - Fahrradschuppen für Ihr Rad - Stellplatz direkt vor der Haustüre (zzgl. 15,00 € monatlich) Nachhaltigkeit & Technik: - KfW-40-Standard mit umweltfreundlicher Pelletheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Enthärtungsanlage und Wärmetauscher - Professioneller Hausmeisterservice Und vieles mehr …

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung: Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt) Lehnerstraße 13, 93080 Pentling Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de Irrtum und Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Vermieterangaben übernehmen. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, ist untersagt.