Große ETW 3,5 Zimmer mit Balkon & Stellplatz im Carport Herten-Westerholt

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die ETW befindet sich in einem gepflegten MFH in Herten-Westerholt mit 13 Wohnungen plus Arztpraxis auf einem ca. 1840 m² Kaufgrundstück. Sie betreten die Wohnung im Hochparterre gelegen, durch eine Sicherheits-Wohnungstür. Auf der Innenseite befindet sich ein digitaler Türspion. Hier im großzügigen Flurbereich können Sie einen größeren Garderobenschrank mit oder ohne Schuhschrank stellen oder/und sich eine Leseecke einrichten. Gegenüber der Wohnungseingangstür gelangen Sie in die Küche. Diese kann während des Kochens durch eine moderne Glasschiebetür geschlossen werden. Hier können Sie sowohl eine L-Küche, U-Küche oder 2 Küchenzeilen integrieren. Vom Eingang rechts kommen Sie in das sehr große, helle Wohn- & Esszimmer ca. 40 m² mit moderner Hebe-Schiebetür von Weru auf den Süd-Balkon mit Blick in den gepflegten, grünen Gemeinschafts-Garten. Die Glasbausteine sollen Helligkeit in den Flur bringen. Gegenüber der Küche befindet sich das erste von 2 Badezimmer mit Dusche, elektrischer Durchlauferhitzer sowie Kölner Lüftung, gestaltet in moderner Optik. Danach kommt das 2. Bad mit Badewanne, modernen Schränken in Holzoptik sowie einem geräumigen Spiegelschrank. Beide Bäder verfügen über je einen Handtuchheizkörper. Die übrigen 2 Zimmer sind Schlafzimmer & Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. In den 2 Schlafräumen befindet sich gepflegter Parkett und ausreichend Platz für Möbel wie Bett, Schrank und Nachttische oder Schreibtisch. Außerdem befindet sich im Eingangsbereich eine Abstellkammer mit Regalen. Der Carport-Stellplatz wurde mittlerweile ringsum geschlossen, mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet und lässt sich bequem über eine Fernbedienung öffnen & schließen. Die Pflege des gesamte Hausflures, Wäschekeller sowie der Gemeinschaftsgarten wird das ganze Jahr über von einer externen Firma gepflegt und gereinigt. Den Winterdienst übernimmt diese Firma ebenso. Sie dürfen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 3-fach Fenster aus Kunststoff - Hebe-Schiebe-Anlage von Weru - moderne helle Bäder 1 x Duschbad 1 x Wannenbad - Warmwasser durch elektrische / elektronische Durchlauferhiltzer - Kölner Lüftung - elektrische Rolladen - teilweise Parkettboden/Fliesen - Abstellraum im Eingangsbereich - teilweise verputzt und tapeziert - Wäschekeller gemeinschaftlich - Fahrradkeller gemeinschaftlich - Stellplatz im Carport mit elektrischem Garagentor - Fahrstuhl

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Frank Meissner & Sandra Vorwerk Immobilien GbR Pettenkoferstraße 15 D-45147 Essen Telefon: 0201- 45875000 Telefax: 0201- 45875001 E-Mail: info(ät)meissner-vorwerk-immobilien.de Vertretungsberechtigte: Frank Meissner Sandra Vorwerk Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung Steuernummer: 112/5912/2060 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Essen Mitglied der Industrie- und Handelskammer für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen zu Essen Bildnachweise: Alle auf dieser Website genutzten Bilder entstammen dem eigenen Portfolio oder wurden käuflich erworben. Die Nutzungslizenzen für die verwendeten Bilder liegen vor und können auf berechtigtes Verlangen jederzeit vorgezeigt werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.