Schön geschnittene Maisonettewohnung in Kerpen-Türnich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2001 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl – fast wie ein eigenes Haus! Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Außentreppe, die direkt in das erste Obergeschoss führt. Hier empfängt Sie der Eingangsbereich mit Platz für Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Beisammensein ein und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im zweiten Obergeschoss öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon, das durch seine Helligkeit und den durchdachten Schnitt begeistert. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Badezimmer sowie das Schlafzimmer, das mit einer cleveren Nische für Ihre Kleidung punktet. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein zusätzlicher Raum, ideal geeignet als Home Office, Kinderzimmer oder kreativer Rückzugsort. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor der Tür. Die Rücklage der WEG liegt bei 13.264€.

Die Ausstattung beschreibt sich wie folgt: -Maisonettewohnung -3 Zimmer -Balkon -BJ 2001 -Gasheizung -Stellplatz

Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank! Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV): Energieausweistyp: Bedarfsausweis gültig bis: 27.08.2035 Baujahr des Hauses: 2001 Baujahr der Heizung: 2001 Hauptenergieträger: Erdgas Energiekennwert: 89 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.