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    Online seit: 02.09.2025

    Hochwertige Büroräume in attraktiver Lage mit top Verkehrsanbindung 1. OG, 125qm

    Stauffenbergallee 4, 56410 Montabaur
    1.395 €
    Kaltmiete
    125 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.395 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 180 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 2.790 €

    Standort

    Stauffenbergallee 4, 56410 Montabaur
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein hochwertiger Neubau mit modernen Büroflächen in bester Lage. Die helle Fassade mit vielen Fenstern zeichnet sich durch ihre klaren Linien aus. Ein besonderer Blickfang als erstes Gebäude im Quartier Süd. Im Inneren des Gebäudes auf 125 m² Fläche helle und hochwertig ausgestattete Büroräume. Die Flächen können individuell nach Mieterwunsch als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros genutzt werden. Für besonders viel Komfort sorgen die Klimaanlage und die Stellplätze, die dazu angemietet werden können. Alle Parkplätze liegen direkt am Gebäude und sind also auch für Besucher sehr leicht anzufahren und zu finden. Folgende Highlights erwarten Sie: - Büroflächen in bester Lage - Vorzugslage mit günstiger Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum Supermarkt, Innenstadt und ICE Bahnhof - 125 m² Gesamtmietfläche - ab sofort verfügbar - provisionsfrei und schlüsselfertig - zzgl. MwSt. und Nebenkosten

    Ausstattung

    Fliesen

    Lage

    Das Quartal Süd befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Kasernengeländers und hat sich zu einem sehr attraktiven Gewerbe/Wohn-Ensemble entwickelt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW und auch die ÖPNV-Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle diverser Buslinien befindet sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Der nahe gelegene Wald lädt zum Verweilen in der Mittagspause ein. Ein Supermarkt des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Zu diesen Büro gehören 3 Parkplätze x 50,00 Euro = 150,00 Euro 1 Doppelgarage x 100,00 Euro = 100,00 Euro Die Küche ist auch dabei. Büro ist klimatisiert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Viktor Schreder

    Exposé-ID: 29301429  |  Referenz-ID: 177132


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