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      • 1/38
        4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Holler zu verkaufen
        4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Holler zu verkaufen 
        Holler
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        334.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Holler
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Holler 
        Holler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Mehrfamilienreihenendhaus mit 2 Gewerbeeinheiten
        Mehrfamilienreihenendhaus mit 2 Gewerbeeinheiten 
        Höhr-Grenzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        360.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Mehrfamilienhaus mit Blick auf Weinberge und Lahn - für Anleger
        Mehrfamilienhaus mit Blick auf Weinberge und Lahn - für Anleger 
        Obernhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        330.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/4
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Nassau, Hohe-Lay-Straße 30
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        132.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • 1/35
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage
        2019 kernsanierte und lichtdurchflutete Herrschaftsvilla in bester Lage 
        Diez
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/48
        Traumhaus Rhein-Main-Westerwald
        Traumhaus Rhein-Main-Westerwald 
        im vorderen Westerwald
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        868.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        Neu
        **RESERVIERT** Langenhahn, Einfamilienhaus mit Werkstatt
        **RESERVIERT** Langenhahn, Einfamilienhaus mit Werkstatt 
        Langenhahn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        145.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/34
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 1-2 FH mit Scheune, Remise und Bauplatz für Ihr Gewerbe
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: 1-2 FH mit Scheune, Remise und Bauplatz für Ihr Gewerbe 
        Elbtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        290.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        1-2 FH mit Scheune zur Pferdehaltung und Longierplatz
        1-2 FH mit Scheune zur Pferdehaltung und Longierplatz 
        Elbtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        290.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Einfamilienhaus mit Anbau (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus mit Anbau (Zwangsversteigerung) 
        Niederneisen, Bachstraße 30
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        216.600 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Alleestraße in Montabaur
        Zwangsversteigerung Haus, Alleestraße in Montabaur 
        Montabaur
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        893.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI stilvolles Einfamilienhaus im Herzen von Montabaur
        PROVISIONSFREI stilvolles Einfamilienhaus im Herzen von Montabaur 
        Montabaur
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der Sommer 2022 lässt Wünsche wahr werden - Premium Doppelhaushälfte in Montabaur!
        Der Sommer 2022 lässt Wünsche wahr werden - Premium Doppelhaushälfte in Montabaur! 
        Montabaur
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        699.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Fachwerkhaus in toller Lage und mit viel Platz für Familien
        Historisches Fachwerkhaus in toller Lage und mit viel Platz für Familien 
        Montabaur, Mohnstraße 1
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität in Alleinlage! Romantische ehemalige Mühle mit 2 Wohnbereichen, ca. 1,06 ha Eigenland, Teichen u.v.m. Nähe Montabaur!
      • Neu
        Architektenhaus mit viel Licht und Ausblick
        Architektenhaus mit viel Licht und Ausblick 
        Holler , Westerw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Holler zu verkaufen
        4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Holler zu verkaufen 
        Holler , Westerw
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        334.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum mit Garage
        129.500 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Holler
        Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Holler 
        Holler , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Montabaur stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Montabaur überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Montabaur sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Montabaur mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Montabaur gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Montabaur oder 4-Zimmer-Wohnung in Montabaur ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Montabaur um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Montabaur.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Montabaur oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Montabaur zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Montabaur.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Montabaur

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.