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      • Neu
        Luxuriöse Wohn und Geschäftsimmobilie
        Luxuriöse Wohn und Geschäftsimmobilie  
        Diez, 65582 Diez
        14.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bachstraße in Niederelbert
        Zwangsversteigerung Haus, Bachstraße in Niederelbert 
        Niederelbert
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        56.256 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56412 Niederelbert, Bachstr.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 56412 Niederelbert, Bachstr. 
        Niederelbert
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        58.334 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Balkon und Garage. Nähe Montabaur!
        Großzügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Balkon und Garage. Nähe Montabaur! 
        Holler , Westerw
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Preisreduzierung: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Sauna
        Preisreduzierung: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Sauna 
        Holler , Westerw
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flexibles Einfamilienhaus für Feierabendgenießer
        Flexibles Einfamilienhaus für Feierabendgenießer 
        Oberelbert
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        186.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Wohnhaus für die Familie
        Renovierungsbedürftiges Wohnhaus für die Familie 
        Oberelbert
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver, neuwertiger Bungalow mit Garten, Terrasse und Carport in bester Lage von Montabaur!
        499.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • "Ich gönne mir beste Lage und Schlossblick!" (Villa in 1a- Lage) 
        Montabaur
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Traumanwesen, ruhige Lage, großes Grundstück!  Direkte Anbindung an die BAB 3 Görgeshausen!
        Großes Traumanwesen, ruhige Lage, großes Grundstück! Direkte Anbindung an die BAB 3 Görgeshausen! 
        Montabaur
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes FACHWERKHAUS in der Fussgängerzone von MONTABAUR! (bezugsfertig)
        Charmantes FACHWERKHAUS in der Fussgängerzone von MONTABAUR! (bezugsfertig) 
        Montabaur
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        148.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ideales Boarding Konzept oder Hostel an der A3  Köln-Frankfurt auf ca. 16.700 m² parkähnl. Grundst.
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        2.103 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus nahe Montabaur
        Großzügiges Mehrfamilienhaus nahe Montabaur 
        Montabaur
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        318.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus nahe Montabaur
        Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus nahe Montabaur 
        Montabaur
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        318.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für die große Familie/Mehrgenerationenhaus mit 2 Garagen, Doppelcarport und Nebengebäude!
        285.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Für Liebhaber und als Ferienimmobilie: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus und ausgebaute Wohn-Scheune
        Für Liebhaber und als Ferienimmobilie: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus und ausgebaute Wohn-Scheune 
        Montabaur
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        129.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen in Montabaur! Stilvolles Wohnen mit großem Grundstück.
        Repräsentatives Anwesen in Montabaur! Stilvolles Wohnen mit großem Grundstück. 
        Montabaur
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Traumhaus in aufstrebender Lage mit Garten und Terrasse in Montabaur- Eschelbach!
        495.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus/Neubau in Montabaur
        Exklusives Einfamilienhaus/Neubau in Montabaur 
        Montabaur
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        630.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geplante Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
        Geplante Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung 
        Montabaur, In den Fichten
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        410.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Niederelbert stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Niederelbert überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Niederelbert sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Niederelbert mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Niederelbert gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Niederelbert oder 4-Zimmer-Wohnung in Niederelbert ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Niederelbert um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Niederelbert oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Niederelbert zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Niederelbert und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Niederelbert.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Niederelbert


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.