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Wohnungen in Niederelbert für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Traumwohnung aussehen sollte? Kein Problem. Hier bieten sich Ihnen 123 Wohnungsangebote in Niederelbert und Umgebung zur Auswahl. Neben 41 Etagenwohnungen stehen aktuell 6 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung

    Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung 

    Montabaur
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
    470 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    49 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung

    Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung 

    Montabaur
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    615 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung

    Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung 

    Montabaur
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    1.545 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung

    Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung 

    Montabaur
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    1.540 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung

    Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung 

    Montabaur
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
    970 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung

    Modern Living - Suites & Maisonettes - Quartier Süd - Erstbezug nach Kernsanierung 

    Montabaur
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
    1.150 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    119 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug: freundliche, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Montabaur mit Terrasse

    Erstbezug: freundliche, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Montabaur mit Terrasse 

    Montabaur
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
    849 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    86 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Teilmöblierte Studiowohnung in Montabaur

    Teilmöblierte Studiowohnung in Montabaur 

    Montabaur
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche
    635 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Barrierefreie Wohnung mit Terrasse im Aubachviertel (Miete inkl. Heizkosten)

    Barrierefreie Wohnung mit Terrasse im Aubachviertel (Miete inkl. Heizkosten) 

    Montabaur
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
    800 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Barrierefreie Wohnung in absoluter ICE-Toplage (Miete inkl. Heizkosten)

    Barrierefreie Wohnung in absoluter ICE-Toplage (Miete inkl. Heizkosten) 

    Montabaur
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    780 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Barrierefreie Wohnung mit Terrasse im Aubachviertel (Miete inkl. Heizkosten)

    Barrierefreie Wohnung mit Terrasse im Aubachviertel (Miete inkl. Heizkosten) 

    Montabaur
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    780 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug! Exklusives Wohnen im HUF CityLiving

    Erstbezug! Exklusives Wohnen im HUF CityLiving 

    Montabaur
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug
    780 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Moderne Wohnung in direkter Stadtlage und ICE Nähe

    Moderne Wohnung in direkter Stadtlage und ICE Nähe 

    Montabaur
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
    995 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    112 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modernes, nachhaltiges Wohnen im angesagten Quartier Süd

    Modernes, nachhaltiges Wohnen im angesagten Quartier Süd 

    Montabaur
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    718 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    97 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Moderne Terrassenwohnung in Bestlage im Quartier Süd

    Moderne Terrassenwohnung in Bestlage im Quartier Süd 

    Montabaur
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    718 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    97 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne 4ZKB-Wohnung, 1.OG in 3-Familienhaus

    Schöne 4ZKB-Wohnung, 1.OG in 3-Familienhaus 

    Arzbach
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
    430 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Kamin in Isselbach

    Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Kamin in Isselbach 

    Isselbach
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    130 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Betreutes Wohnen, Wohnen in der 3. Lebensphase

    Betreutes Wohnen, Wohnen in der 3. Lebensphase 

    Ransbach-Baumbach
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
    k.A.
    Preis
  • Helle 4-Zimmerwohnung

    Helle 4-Zimmerwohnung 

    Bad Ems
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Zentralheizung
    780 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ruhig und doch zentral wohnen

    Ruhig und doch zentral wohnen 

    Nassau
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, frei
    390 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Niederelbert

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Niederelbert und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Niederelbert in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Niederelbert relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Niederelbert mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Niederelbert vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Niederelbert mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Niederelbert oder eine Mietwohnung auf Zeit in Niederelbert suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Niederelbert eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Niederelbert zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Niederelbert und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Niederelbert. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Niederelbert.


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