Ruhig leben Am Walde, Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in Montabaur

Dieses geräumige Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Montabaur bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Familien mit mehreren Generationen, zum Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Eigenheim mit viel Platz. Die obere Wohnung empfängt Sie mit einem langen Flur, einer Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die untere Wohnung ist ähnlich geschnitten: Flur, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Stellplatz. Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar.

•Baujahr 1970 •Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen • nutzbar für eine Partei oder auch für zwei Parteien •ca. gleich geschnittene Wohneinheiten, jeweils mit Küche & Speisekammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, großzügigem Wohnbereich •Kamin im Wohnzimmer der oberen Wohnung •Balkon an der oberen Wohneinheit, Terrasse mit Gartenzugang an der unteren Wohneinheit •Badezimmer mit Badewanne • die Terrasse der unteren Wohneinheit bietet eine befahrbare Rampe und ist dementsprechend für Senioren oder Beeinträchtigte gerecht. •Ölzentralheizung (Bj. 1990) •Garage mit Stellplatz •großer Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 67.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist B. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen. Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten. Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Robin Wolf, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0176/57829109. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.