Gepflegte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) in angenehmer Wohnlage von Lünen. Mit einer praktischen Aufteilung auf drei Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Die Küche sowie das Bad sind zeitlos gefliest, während die übrigen Räume mit Laminat versehen sind. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz (Nr. 32), der im Kaufpreis enthalten ist und eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus gewährleistet. Das Gebäude wird regelmäßig instandgehalten und gepflegt. Für 2024 ist eine umfassende Sanierung der Außenfassade vorgesehen, die das Objekt langfristig im Wert sichern wird (Kostenvolumen ca. 80.000 €).

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Küche und Bad sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz (Nr. 32).