Seeblick - Panorama an der Müritz – Modernes Wohnhaus mit optionalem Entwicklungspotenzial

Wohnimmobilie in grandioser Lage und optional flexiblen Wohnmöglichkeiten. Geplant und erbaut 2012-2013 . Bewohnt vom Architekten selbst. Unverbaubarer Panoramaweitblick auf/über die Müritz. Westlich angrenzend, eine unbebaubare landschaftsgeschützte Wiese. Grün umschlossenes Grundstück bei "gewachsener" urbaner Lage in sehr freundlichem Nachbar-Umfeld. Klassisch massive Bauweise mit Aussendämmung und Edelputz. Holz-Aluminium-Fenster, 3-fach. Massivdecken von KG zu EG zu OG. 10 m Fensterfront im DG-Studio bodengleich an 60 qm Dachterrasse. 1. exklusive Möglichkeit (Option) Neubau eines Wohnhauses mit Tiefgarage, EG, OG mit 2 möglichen Nutzungseinheiten bei Panorama Südausrichtung. Im UG Tiefgarage für 4 PKW Stellplätze und Abstellräumen. Baugenehmigung liegt gültig vor. 2. exklusive Möglichkeit (Option) Grundrisskonstellation änderbar, aus zZ zwei NE (in EG und OG) kann eine NE (EG+DG) geschaffen werden (Ursprungsprojekt)

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Vollunterkellert, Erdgeschoss mit einer zuschaltbaren Nutzungseinheit, Obergeschoss mit einer Nutzungseinheit bis in das Dachgeschoss, bsplw. als familiäres Mehrgenerationswohnen. Zusammenlegung zu einer Nutzungseinheit war das Grundkonzept und ist reversible unproblematisch möglich. Der Einbau eines Personenaufzuges vom KG bis Dachterrasse ist konstruktiv vorgeplant. - Raumaufteilung mit angenehmer Offenheit der Treppenflure bis ins Dachgeschoss - großzügiger Dielen-Treppenraum als verbindendes Element - flexibles Wohnen durch mögliche Separierung der Wohnbereiche - großflächige Süd-Verglasung, lichtdurchflutete Räume - Wärmegewinne bei Sonnenschein im Winter bei sommerlichem Wärmeschutz - Dachterrasse mit überragendem Ausblick, nahezu uneinsehbar - große Balkonterrasse im Obergeschoss - Gartenterrasse im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne - Option, einen Festbrennstoff-Schornstein konstruktiv zu aktivieren/deaktivieren, Kamin, Küchenhexe im KG anschliessbar

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Bilder sind ungeschönt real, aber ersetzen nicht den Hausbesuch. Dies ist nun möglich - - nach gemeinsamer Terminfindung. Viele Grüße von der Müritz. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.