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      • Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage
        Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein stilvolles Haus für Ihr Grundstück !
        Ein stilvolles Haus für Ihr Grundstück !  
        Waren (Müritz), Planstraße
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvoll gepl. Bungalow für das Baugebiet am Warensberg
        Stilvoll gepl. Bungalow für das Baugebiet am Warensberg  
        Waren (Müritz), Planstraße
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geplantes EFH für Waren auf dem  Warensberg
        Geplantes EFH für Waren auf dem Warensberg  
        Waren (Müritz), Am Warensberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen direkt an der Müritz
        Repräsentatives Anwesen direkt an der Müritz 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Personenaufzug
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • freistehendes Einfamilienhaus mit voll erschlossenem Grundstück Müritz nah
        freistehendes Einfamilienhaus mit voll erschlossenem Grundstück Müritz nah 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Tiefgarage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        310.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum in Fachwerk! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen u. Wohnhaus mit Doppelgarage in der Altstadt
        Ein Traum in Fachwerk! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen u. Wohnhaus mit Doppelgarage in der Altstadt 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhafte Lage mit Müritzblick - Einfamilienhaus an der Müritzprommenade mit Kamin und 4 Terrassen
        Traumhafte Lage mit Müritzblick - Einfamilienhaus an der Müritzprommenade mit Kamin und 4 Terrassen 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • APARTHOTEL 10 WE -150 METER ZUMYACHTHAFEN - WAREN MÜRITZ -RUFEN SIE AN-
        APARTHOTEL 10 WE -150 METER ZUMYACHTHAFEN - WAREN MÜRITZ -RUFEN SIE AN- 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        535 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in guter Randlage der Müritzstadt Waren
        Solides Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten in guter Randlage der Müritzstadt Waren 
        Waren (Müritz), Teterower Str. 31
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        819 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Sie werden ihn lieben- toller Bungalow von Danwood House!
        Sie werden ihn lieben- toller Bungalow von Danwood House! 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        212.818 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Danwood - tolle Häuser zu unschlagbar günstigen Preisen
        Danwood - tolle Häuser zu unschlagbar günstigen Preisen 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        208.650 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DAN-WOOD - so könnte Ihr neues Traumhaus in 17192 Waren (Müritz) aussehen!
        243.500 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • DAN-WOOD - wir bauen Ihr Traumhaus!
        DAN-WOOD - wir bauen Ihr Traumhaus! 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        188.794 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Danwood - Traumhäuser zu unschlagbaren Preisen!
        Danwood - Traumhäuser zu unschlagbaren Preisen! 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        187.258 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gewerbeimmobilie im Altgewerbegebiet Waren West
        Gewerbeimmobilie im Altgewerbegebiet Waren West 
        Waren (Müritz), Ernst Alban Straße 5
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        65.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienfreundliche Villa mit Seeblick in Toplage
        Familienfreundliche Villa mit Seeblick in Toplage 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        412 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Rarität: Wassergrundstück an der Müritz mit exklusiver Gründerzeitvilla, Marina & eigenem Badestrand
        Rarität: Wassergrundstück an der Müritz mit exklusiver Gründerzeitvilla, Marina & eigenem Badestrand 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        3.515.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage im Luftkurort Waren (Müritz)!
        265.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2019 Top sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der Nähe von Waren (3,8 km)
        300.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waren/Müritz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waren/Müritz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waren/Müritz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waren/Müritz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waren/Müritz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waren/Müritz oder 4-Zimmer-Wohnung in Waren/Müritz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waren/Müritz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waren/Müritz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waren/Müritz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waren/Müritz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waren/Müritz.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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