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      • ++RESERVIERT++ EFH in Waren (Müritz) Nähe Tiefwarensee
        ++RESERVIERT++ EFH in Waren (Müritz) Nähe Tiefwarensee 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude in der Nähe des Volksbades in Waren an der Müritz
        395.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FAST AN DER MÜRITZ: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FERIENWOHNUNG + EINBAUKÜCHEN + KELLER + GARAGE
        FAST AN DER MÜRITZ: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FERIENWOHNUNG + EINBAUKÜCHEN + KELLER + GARAGE 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        315.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Nebengelass in ruhiger Lage an der Altstadt von Waren an der Müritz
        399.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Kapitalanlage in der Müritzstadt
        Provisionsfrei! Kapitalanlage in der Müritzstadt 
        Waren (Müritz), Teterower Str. 31
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        819 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • ++Nur wenige Schritte bis zur Müritz++ Spannende Kapitalanlage in Top-Zustand!
        725.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Luxuriöse Ruhe direkt an der Müritz
        Luxuriöse Ruhe direkt an der Müritz 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Blick auf die Müritz und Parkanlage vor der Tür: Idyllisches Grundstück mit Wohnhaus + Nebengebäuden
        Blick auf die Müritz und Parkanlage vor der Tür: Idyllisches Grundstück mit Wohnhaus + Nebengebäuden 
        Waren (Müritz), Fontanestraße 23
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        739.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE
        DREI GENERATIONEN, KEINE KOMPROMISSE 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.074.900 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        UM DIE ECKE GEDACHT - WOHNEN MIT ANBAU
        UM DIE ECKE GEDACHT - WOHNEN MIT ANBAU 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        869.900 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
        EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        927.900 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        BLICKFANG MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR
        BLICKFANG MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        899.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        VIEL RAUM UNTER EINEM DACH
        VIEL RAUM UNTER EINEM DACH 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.016.900 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei vermietete Wohnhäuser auf einem 1.165m² Grd. mit 14 Stellplätzen an der Südmüritz in Ludorf!
        799.900 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
      • Viel Platz, großer Garten: Renovierungsbedürftiges EFH mit 7 Zimmern in naturnaher Ruhelage
        Viel Platz, großer Garten: Renovierungsbedürftiges EFH mit 7 Zimmern in naturnaher Ruhelage 
        Waren (Müritz)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück - 5 Minuten bis zum See - Gewächshaus - Freier Blick über
        285.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück - 5 Minuten bis zum See - Gewächshaus - Freier Blick über
        285.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wenige Minuten zum Strand von Waren (auf Wunsch Boot+Liegeplatz)
        399.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Historisches Landhaus in idyllischer Lage nördlich von Waren - eine Stunde zur Ostsee
        199.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf voll erschlossenem Grundstück in Waren Müritz
        Einfamilienhaus auf voll erschlossenem Grundstück in Waren Müritz  
        Waren (Müritz), Schilffallee 1
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        270.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waren/Müritz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waren/Müritz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waren/Müritz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waren/Müritz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waren/Müritz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waren/Müritz oder 4-Zimmer-Wohnung in Waren/Müritz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waren/Müritz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waren/Müritz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waren/Müritz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waren/Müritz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waren/Müritz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.