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      • 1/10
        In Seenähe, hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte
        In Seenähe, hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte 
        Waren (Müritz)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        299.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage
        Modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage 
        Waren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage
        Modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage 
        Waren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage
        Modernisiertes Stadthaus in zentraler Lage 
        Waren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waren
        attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waren 
        Waren (Müritz)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf weitläufigem Grundstück
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf weitläufigem Grundstück 
        Vielist
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        479.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Schwedische Doppelhaushälfte, wohliges Holzhaus
        Schwedische Doppelhaushälfte, wohliges Holzhaus 
        Jabel / Damerow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        219.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Einzigartiges, topsaniertes Mehrfamilienhaus
        Einzigartiges, topsaniertes Mehrfamilienhaus 
        Groß Plasten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        749.000 €
        Kaufpreis
        479 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/8
        Altes Gutshaus zu verkaufen - Da wohnen, wo andere Urlaub machen!
        Altes Gutshaus zu verkaufen - Da wohnen, wo andere Urlaub machen! 
        Göhren-Lebbin, OT Roez
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/11
        Geschäftshaus oder 50 Wohnungen mit Gewerbe in Stadtrandlage von Röbel
        Geschäftshaus oder 50 Wohnungen mit Gewerbe in Stadtrandlage von Röbel 
        Röbel/Müritz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren
        3.700.000 €
        Kaufpreis
        4.400 m²
        Wohnfläche
        45
        Zimmer
      • 1/7
        historisches Haus - direkt am Marktplatz Malchows
        historisches Haus - direkt am Marktplatz Malchows 
        Malchow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        249.500 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        WOHN-häuser / kulturorte / bauernh. / landhs. / SONDER-imm. (gastro/touristik) & naturgrundstücke!
        WOHN-häuser / kulturorte / bauernh. / landhs. / SONDER-imm. (gastro/touristik) & naturgrundstücke! 
        zettemin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        11.111 €
        Kaufpreis
        11.111 m²
        Wohnfläche
        111
        Zimmer
      • 1/22
        Seegrundstück mit Anlieger, Bungalow und Wohnhaus
        Seegrundstück mit Anlieger, Bungalow und Wohnhaus 
        Malchow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        669.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/34
        Nahe Teterow!
        Nahe Teterow! 
        Teterow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Am Rande der Innenstadt von Teterow!
        Am Rande der Innenstadt von Teterow! 
        Teterow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        298.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Beste Innenstadtlage!
        Beste Innenstadtlage! 
        Teterow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        385.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/31
        Klinik, Zahnklinik, Schönheitsklinik, Ärtztehaus..so viele Möglichkeiten...
        Klinik, Zahnklinik, Schönheitsklinik, Ärtztehaus..so viele Möglichkeiten... 
        Stavenhagen, Basepohl wald
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        1.550 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • 1/13
        Handwerkerobjekt: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in Jaebetz
        160.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Zwischen Güstrow und Teterow!
        Zwischen Güstrow und Teterow! 
        Groß Roge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        378.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        2 Luxus Ferienhäuser auf Park- Wassergrundstück in Traumlage, Seezugang, Bootsanleger, Boot
        2 Luxus Ferienhäuser auf Park- Wassergrundstück in Traumlage, Seezugang, Bootsanleger, Boot 
        Neu Poserin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Waren/Müritz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Waren/Müritz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waren/Müritz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waren/Müritz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waren/Müritz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waren/Müritz oder 4-Zimmer-Wohnung in Waren/Müritz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Waren/Müritz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Waren/Müritz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Waren/Müritz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Waren/Müritz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Waren/Müritz.

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          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.