


Online seit: 03.09.2025
Ihr persönlicher Rückzugsort in Kemnath - Ein Traumhaus nach Ihren Wünschen
97346 Iphofen425.378 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
358 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 425.378 € |
Beschreibung
Erleben Sie die charmante Stadt Kemnath, in der Ihr individueller Rückzugsort auf Sie wartet. Auf zwei großzügigen Etagen mit einer Gesamtfläche von 133,70 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern stehen Ihnen genügend Freiräume für Ihre kreativen Ideen und Wünsche zur Verfügung. Passen Sie den Innenausbau nach Ihrem Geschmack an und wählen Sie Materialien, die Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen. Zudem profitieren Sie von den ökologischen Vorteilen des KFW55-Standards, der Ihnen umweltbewusstes Wohnen ermöglicht.
Ausstattung
Unsere hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch eine energieeffiziente Außenwand aus, die sowohl hervorragende Isolierung als auch ein angenehmes Raumklima bietet. Eine stilvolle Massivholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu minimieren. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein innovatives Be- und Entlüftungssystem frische Luft in Ihre Räume bringt. Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern, zusammen mit erhöhten Fenstern und Türen, schafft ein luftiges und offenes Raumgefühl. Das TOXPROOF Gütesiegel bürgt für schadstoffgeprüfte Materialien, und in unserem Bemusterungszentrum können Sie sich von erstklassigen Markenprodukten inspirieren lassen.
Grundriss

Lage
Kemnath besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot - der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt, ergänzt durch urbanen Komfort.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung, unterstützt durch flexible Dienstleistungspakete - perfekt für vielbeschäftigte Menschen, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker. Zu jedem Haus gehören:
- Eine effiziente Energieeffizienzwand
- Eine elegante Echtholztreppe
- Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine gemütliche Fußbodenheizung
- Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit maßgeschneiderten Aluminiumrollläden
- Eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29302868 | Referenz-ID: 3773-325-kw36-48701
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