Mehrfamilienhaus für 3 Familien in zentraler Lage mit super Anbindung und stadtnahem Komfort!

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien zu erwerben, das viel Potenzial bietet. Die Wohnlage dieses Objekts ist einfach unschlagbar und spricht sowohl Familien als auch Kapitalanleger und Investoren an. Mit seinen modernen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage ist dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Investitionsmöglichkeit. Werden Sie Teil dieser exklusiven Immobilie und sichern Sie sich Ihre Zukunft in einem begehrten Wohnviertel.

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1936 erbaut wurde und sich als attraktive Kapitalanlage präsentiert. Mit insgesamt drei vollständig vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Gebäude solide Bauweise und eine zentrale Lage, die darauf hindeutet, dass eine nachhaltige Rendite möglich ist. Die klassischen Grundrisse der Wohnungen zeichnen sich durch eine helle Raumaufteilung aus, die flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Kapitalanlage als auch später zur Eigennutzung ermöglicht. Die Bäder und Küchen sind gepflegt, ebenso wie die Kellerflächen, die Abstellmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight des Mehrfamilienhauses ist der Gartenbereich mit einer schönen Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im ruhigen Straßenabschnitt genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre. Für eine bequeme Beheizung sorgen Gas- und Stromanschlüsse in den Wohnungen. Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieser Immobilie und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet. Ein perfektes Zuhause, um langfristige Mieteinnahmen zu erzielen oder später selbst einzuziehen. Ein Schmuckstück mit historischem Flair, das zum Verweilen einlädt.

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.