Exklusive 3-Z-Dachgeschosswohnung mit Loggia, Balkon und traumhafter Aussicht, 101m², 2xTG 1x SP

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Oben ist es am schönsten und am teuersten "Das ist Luxus" Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet mediterranen Wohnstil mit modernem Komfort und einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf großzügigen 101 m² ein Wohnkonzept, das Wärme, Eleganz und Weite ausstrahlt, die Bodenfläche beträgt hingegen etwas über 130m², somit sind knapp 30m² geschenkt . Der offene Grundriss, der Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch vereint, schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende perfekt geeignet ist. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier ein besonderes Wohngefühl entsteht. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bildet mit dem angrenzenden Essplatz das Herzstück der Wohnung. Die Gestaltung lädt dazu ein, das Leben in all seinen Facetten zu genießen – sei es beim Kochen in geselliger Runde, bei einem gemütlichen Abend auf dem Sofa oder beim Frühstück auf der sonnigen Loggia. Die Wohnung vergibt einen mediterranischen Flair, welcher im Winter Gemütlichkeit ausstrahlt und im Sommer jede melancholische Energie verjagt. Die Loggia, mit 12m² Nutzfläche, eröffnet eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lässt sich die frische Luft der Umgebung in vollen Zügen genießen – sei es bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Dank der privilegierten Lage scheint die Sonne fast den ganzen Tag in die Wohnung und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Der Blick reicht weit über das umliegende Grün, während die ruhige Lage für

- 2 x Tiefgaragenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Kellerabteil 10m² - Balkon - Loggia - Einheitlich warmer Bambus-Parkett-Boden in allen Räumen (frisch geschliffen um Wohnbereich) - elektrische Rollläden - Klingelanlage - Komplette Elektrik erneuert - Neue, moderne Einbauküche mit großflächiger Kochinsel

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