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Online seit: 03.09.2025

ROSE IMMOBILIEN KG: Produktion mit Hochregallager und Verwaltung!

32339 Espelkamp

auf Anfrage

Miete

4.160 m²

Gesamtfläche

Eckdaten

Käufercourtage:	Mieterprovision ab 1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Kautionstext:	in der Regel 3,0 Monatsmieten

Gesamtfläche:	4.160 m²
Lagerfläche:	3.338 m²
Objektart:	Industriehalle
Bodenbelag:	Estrich
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1993
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2033-03-21
Energieverbrauchskennwert:	188 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1993

Standort

32339 Espelkamp

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Hie können Sie Ihr Unternehmen präsentieren und haben viele Möglichkeiten sich zu entfalten! Das gewachsene Gewerbeobjekt bietet neben der Produktionsfläche ein neuwertiges Hochregallager und eine moderne Verwaltung. Für Ihre Mitarbeiter stehen hier großzügige Sozialflächen mit einem großen modernen Aufenthaltsraum und eine schöne gestaltetet Außenfläche zu Verfügung. Durch die Bodentiefe Fenster sowie die Lichtkuppeln ist ein heller Arbeitsbereich in der Produktionsfläche gegeben.

Ausstattung

+ Produktion + Hochregallager + Archiv + Werkstatt + Meisterbüros + Verwaltung mit Großraumbüro sowie Einzelbüros und Besprechungsraum + Sozialflächen + WC Anlagen + Aufenthaltsraum ca.153m² mit Küche im 1. Obergeschoss + 2x PKW Ladesäulen mit 4 Ladepunkten

Lage

Mit rund 28.000 Einwohnern und ca. 10.000 Arbeitsplätzen, in modernen und innovativen Industrie-, Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen mit überregionaler Bedeutung ist Espelkamp in den letzten Jahren zu einem beliebten Standort im Nordosten von NRW aufgestiegen. Durch die Vielzahl der angesiedelten Unternehmen und als Technologiestandort befindet sich die Stadt auf einem guten Weg in die Zukunft. Espelkamp liegt unmittelbar an der B239 und ca. 7km von der B65 entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (55 Kilometer südwestlich gelegen) mit Zufahrt zur A2 und A33, Osnabrück (55 Kilometer westlich) mit Zufahrt zur A1, A30, A33, Bremen (85 Kilometer nordöstlich) mit Zufahrt zur A1, A27, A28 und Hannover (85 Kilometer südöstlich) an der A2 und A7. Espelkamp verfügt über Bahnhof mit Verbindung Richtung Rahden und Bielefeld.

Sonstiges

Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine laufzeitabhängige Mieterprovision für diese Mietvertragsabschlussgelegenheit in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt in Höhe von derzeit 19 %, zahlbar, ohne Abzug, 10 Tage nach Abschluss des Mietvertrages.

Rose Immobilien KG

Herr Mathias Kehnen

Impressum

Exposé-ID: 29303228 | Referenz-ID: 4352

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