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    Online seit: 03.09.2025

    Charmanter Bungalow mit tollem Grundstück in Duderstadt

    37115 Duderstadt
    225.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    702 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37115 Duderstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser massiv erbaute Bungalow aus dem Jahr 1979 bietet auf rund 109 m² Wohnfläche und einem 702 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über Balkon, Terrasse sowie eine Garage. Zwar sind Sanierungsarbeiten einzuplanen und das Objekt wird ungeräumt übergeben, doch die solide Bauweise und die schöne Lage bieten eine ideale Basis für Ihr Traumhaus. Besonders positiv hervorzuheben ist die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022, die bereits für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Fakten im Überblick: • Baujahr: 1979 (massiv erbaut) • Wohnfläche: ca. 109 m² • Grundstück: ca. 702 m² • unterkellert • Balkon und Terrasse • Garage • Gasheizung Baujahr 2022 • Renovierungsbedürftig, ungeräumte Übergabe Machen Sie sich selbst ein Bild und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses bei einer Besichtigung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

    Ausstattung

    Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer und Flur

    Lage

    Duderstadt ist eine niedersächsische Kleinstadt im Untereichsfeld an der Grenze zu Thüringen. Hier leben ca. 20.000 Einwohner. Der gesamte Innenstadtbereich steht unter Denkmalschutz (Ensembleschutz). Malerische Bürger- und Fachwerkhäuser laden hier zum Verweilen ein. Rathaus, zwei große Stadtkirchen, Westerturm, Stadtmauer sowie das nahe gelegene Grenzlandmuseum ziehen Touristen in die Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Duderstadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kino, Sportvereine und Gastronomie machen Duderstadt als Wohnort reizvoll. Durch die Ansiedlung diverser Unternehmen, Handel, gesundheitlicher Einrichtungen, öffentlicher Verwaltung und Freizeiteinrichtungen sind in Duderstadt attraktive Arbeitsplätze zu finden. Duderstadt liegt an der Bundesstraße 247 und ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 446. Autobahnen sind ebenfalls gut erreichbar. Die A7 ist ca. 30 km von Duderstadt entfernt. Etwa 15 km südlich von Duderstadt verläuft die A 38.

    Logo Herr Steffen Hofmann

    VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt

    Herr Steffen Hofmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29303571  |  Referenz-ID: 2119


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