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    Online seit: 03.09.2025

    Moderne 3-Zimmer-mit Terrasse in Rheinböllen

    Beethovenstraße 64, 55494 Rheinböllen
    890 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 890 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 60 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 2.940 €

    Standort

    Beethovenstraße 64, 55494 Rheinböllen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    verfügbar ab 01.07.2025 können folgende Wohnungen bezogen werden: EG: 4x Drei-Zimmer Wohnung. 77 m², offene Küche, Terrasse, Abstellraum Kaltmiete 890€ OG: 4x Drei-Zimmer Wohnung. 77 m² offene Küche, Balkon, Abstellraum Kaltmiete 890€ Zur Vermietung stehen attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnungen in einem modernen Neubau (Baujahr 2025). Die Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche, eine offene Küche sowie eine großzügige Terrasse / Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst bodentiefe Duschen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

    Ausstattung

    Bemerkungen: Erstbezug – Neubau mit moderner Bauweise Fußbodenheizung Hochwertiger Vinylboden Bodentiefe Duschen im Bad (Villeroy & Boch Ausstattung) Elektrische Rollläden Dreifach verglaste Fenster Terrasse mit direktem Zugang SAT-Anlage inklusive Ein Außenstellplatz (Miete 30 €) verfügbar

    Lage

    Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Rheinböllen, mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A61 und die Bundesstraße B50. Die Kreisstadt Simmern ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles, was Familien oder Berufstätige benötigen: Kindergärten, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Freizeitangebote wie das örtliche Schwimmbad.

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Für Fragen Kornelius Fox 06765 94 95 48 info@hausverwaltung-fox.de­ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Hausverwaltung Fox

    Exposé-ID: 29303822  |  Referenz-ID: 332270


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