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    Online seit: 03.09.2025

    Modernisierte Maisonette Wohnung inkl. TG-Stellplatz im Herzen von Leichlingen

    42799 Leichlingen (Rheinland)
    245.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Hausgeld: 415 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42799 Leichlingen (Rheinland)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 68 qm alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einer sehr zentrumsnahen, jedoch ruhigen Lage. Dadurch bietet sie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Parteien. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert (Bad, Böden, Haustür, etc.) Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight dieser Wohnung ist, dass der Balkon und das Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet sind und somit ideal zur Erholung und zum Verweilen einladen. Diese Maisonette-Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Keller. Es befindet sich im Flur und im Schlafzimmer zusätzlicher Stauraum für den alltäglichen Gebrauch.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und in direkter Nähe zum Marktplatz im Brückerfeld. Der Ausblick vom Balkon in den Innenhof sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Nachbarschaft, sondern auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindungen! In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und die Autobahnen A1 und A3 sind sehr gut zu erreichen. In ca. 10 min Fußweg erreichen Sie den Bahnhof in Leichlingen. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Bilder sind aus Gründen der Privatsphäre von 2019. Die Küche wurde von den Mietern übernommen und ist nicht Teil der Wohnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Tobias Löschner

    Exposé-ID: 29304020  |  Referenz-ID: 388305


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