Wunderschöne 3 Zi Wohnung zu vermieten ab 01.10.2025

Ab 01.10.2025 kann diese wunderschöne ca. 68 qm große Erdgeschos Wohnung bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (BJ 2012, KfW 70) in Konz-Könen / Könener Str. im EG. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Im Eingangsbereich Richtung Wohnbereich befindet sich der Empfangsbereich (ca. 1,5 x 1m) mit ausreichend Platz für Schuhschränke und Garderobe. Wohnbereich mit der halboffenen Küche (große Küchentheke) ca. 20qm. Aus dem Wohnbereich ist der Zugang zu dem 3,5 x 2m großen Balkon. Das Schlafzimmer ist etwa 15qm groß und hat genug Platz auch für Schlafzimmerschränke > 2,5m. Ein weiteres Schlafzimmer mit sehr viel Platz als Gästezimmer / Büro. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, sowie ausreichend Platz für Badezimmerschränke, sowie Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum ca. 1,2 x 1,2m. Die Wohnung ist mit einer automatischen Wohnraumbelüftung ausgestattet. Dadurch wird gewährleistet, dass in der Wohnung immer angenehme frische Luft vorhanden ist ohne Fenster öffnen zu müssen. Das System sorgt auch dafür, durch Luftaustausch die frische Luft zu erwärmen, und dadurch die Heizkosten spart. In den Nebenkosten sind außer den üblichen Betriebskosten die gesamte Treppenhausreinigung, Wartung, sowie die unbegrenzten Heizkosten berücksichtigt. Die Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt. Der Fußboden hat ein schönen Bodenbelag (Mischung zwischen hell und dunkel) (siehe Bilder) Kaltmiete 690€ +200€ Nebenkosten - Warmmiete 890€

Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche wird zum Monatspreis in Höhe von 25€ vermietet. Die Kosten sing zzgl. zur Warmmiete

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.