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    Online seit: 04.09.2025

    3,5-Zimmerwohnung in KN-Litzelstetten mit traumhafter Lage und Seeblick

    78465 Litzelstetten
    450.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 450.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    78465 Litzelstetten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Vor allem die ruhige Lage mit Seeblick vom Wintergarten/Essbereich und Balkon machen die Wohnung zu einem Ort der Entspannung und Lebensqualität. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Bodensee und gute Anbindung an die Stadt Konstanz sind die idealen Voraussetzungen für Entspannung und Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im EG und ist mit wenigen Treppenstufen zu erreichen.

    Ausstattung

    Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat im Essbereich einen Wintergarten mit Blick auf Meersburg, Kloster Birnau und einen Teil der Insel Mainau. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Bad und WC sind frisch renoviert. Das WC ist separat. Im Keller gibt es einen abschließbaren Lagerraum und in der gemeinsamen Waschküche gibt es einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

    Grundriss

    EG-Wohnung

    Lage

    Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in einer verkehrsberuhigten Lage. Nahe zum Strandbad (250 Meter) in einem verkehrsberuhigten Bereich aber mit guter Nähe zu allen Bedürfnissen des täglichen Lebens wie Einkaufen und Gesundheit. Gute Erreichbarkeit von Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Gastronomie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der dazugehörige Parkplatz ist direkt neben der Haustüre. Es gibt einen Hausmeisterservice und Kabelanschluss. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ute

    Exposé-ID: 29307645  |  Referenz-ID: 383418


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