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      • Provision Frei!
        Provision Frei! 
        Überlingen, Hochbildstr
        12.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historisches und luxuriöses Anwesen. Seltene Gelegenheit!
        Historisches und luxuriöses Anwesen. Seltene Gelegenheit! 
        Konstanz, Badstrasse 46
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      • Renditeobjekt in zentraler Lage von Konstanz - voll vermietet!
        Renditeobjekt in zentraler Lage von Konstanz - voll vermietet! 
        Konstanz (Wollmatingen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Konstanz
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Konstanz 
        Konstanz (Wollmatingen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus zum fairen Preis
        Bauen Sie Ihr Traumhaus zum fairen Preis 
        Konstanz (Altstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        433.100 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zu verkaufen - neuer Kaufpreis
        Mehrfamilienhaus zu verkaufen - neuer Kaufpreis 
        Konstanz (Wollmatingen)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Licht und Raum - Luxuriöse Stadtvilla mit Wellnessbereich in ruhiger Vorstadtlage von Konstanz
        Licht und Raum - Luxuriöse Stadtvilla mit Wellnessbereich in ruhiger Vorstadtlage von Konstanz 
        Konstanz (Paradies)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ RARITÄT +++ Seeuferanwesen an der Konstanzer Bucht
        +++ RARITÄT +++ Seeuferanwesen an der Konstanzer Bucht 
        Konstanz (Petershausen)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        k.A.
        Preis
      • Eine Villa, die aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte...
        Eine Villa, die aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte... 
        Konstanz (Petershausen)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        3.250.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Konstanz
        Freistehendes Einfamilienhaus in Konstanz 
        Konstanz (Königsbau)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Wohnraum für Familien an ruhiger Lage mit Garten
        Viel Wohnraum für Familien an ruhiger Lage mit Garten 
        Tägerwilen, Oberstrasse 41
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Traumhaus in bester Lage.
        Ihr Traumhaus in bester Lage. 
        Kreuzlingen, Lohstrasse 13
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit ELW in grüner und ruhiger Lage von Konstanz.
        Gemütliches Einfamilienhaus mit ELW in grüner und ruhiger Lage von Konstanz. 
        Konstanz (Wollmatingen)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohngefühl der Extraklasse.
        Wohngefühl der Extraklasse. 
        Kreuzlingen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        380 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Märchenhaftes Anwesen mit traumhafter Sicht auf den Bodensee
        Märchenhaftes Anwesen mit traumhafter Sicht auf den Bodensee 
        Kreuzlingen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        1.191 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Moderne, Luxuriöse Neubau - Villa mit  direktem Seezugang  und Privatsphäre
        Moderne, Luxuriöse Neubau - Villa mit direktem Seezugang und Privatsphäre 
        Kreuzlingen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Einbauküche, frei, Neubau
        k.A.
        Preis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa am Bodensee mit eigenem Seezugang und Strand! ...
        Villa am Bodensee mit eigenem Seezugang und Strand! ... 
        Kreuzlingen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        k.A.
        Preis
        900 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage
        Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Konstanz (Fürstenberg)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        925.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Grosszügiges 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit attraktivem Garten
        Grosszügiges 7.5-Zimmer Einfamilienhaus mit attraktivem Garten 
        Kreuzlingen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.290.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wertvoller Fachwerkbau am Seerhein
        Wertvoller Fachwerkbau am Seerhein 
        Gottlieben, Kirchstrasse 5
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.245.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Konstanz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Konstanz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Konstanz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Konstanz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Konstanz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Konstanz oder 4-Zimmer-Wohnung in Konstanz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Konstanz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Konstanz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Konstanz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Konstanz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Konstanz.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.