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      • 1/29
        Modernes, attraktives Einfamilienhaus mit separater ELW / FeWo und sehr hochwertiger Ausstattung!
        Modernes, attraktives Einfamilienhaus mit separater ELW / FeWo und sehr hochwertiger Ausstattung! 
        Allensbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.285.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Konstanz - Reihenhaus mit Garage in schöner und ruhiger Lage, günstige Erbpacht !
        Konstanz - Reihenhaus mit Garage in schöner und ruhiger Lage, günstige Erbpacht ! 
        Konstanz / Fürstenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        550.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Ganz besonderes Altstadt-Haus mit insgesamt 
3 Einheiten, sowie 2 Garagen uvm. - voll vermietet!
        Ganz besonderes Altstadt-Haus mit insgesamt 3 Einheiten, sowie 2 Garagen uvm. - voll vermietet! 
        Radolfzell am Bodensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        799.500 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        ***EINFAMILIENHAUS - REIHENHAUS - DOPPELHAUSHÄLFTEN*** MIETKAUF-FINANZIERUNGEN FÜR GRENZGÄNGER AM BODENSEE
        ***EINFAMILIENHAUS - REIHENHAUS - DOPPELHAUSHÄLFTEN*** MIETKAUF-FINANZIERUNGEN FÜR GRENZGÄNGER AM BODENSEE 
        Radolfzell am Bodensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        485.950 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/29
        Villenanwesen in Seesichtlage
        Villenanwesen in Seesichtlage 
        Überlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        1.780.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Traum-Anwesen direkt am See in Überlingen
        Traum-Anwesen direkt am See in Überlingen 
        Überlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        5.000.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen 
        Sipplingen, Prielstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, provisionsfrei
        1.460.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen 
        Sipplingen, Prielstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, provisionsfrei
        1.460.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen 
        Sipplingen, Prielstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, provisionsfrei
        1.420.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen
        Neubau von zehn Doppelhaushälften in sonnenverwöhnter exponierter Lage in Sipplingen 
        Sipplingen, Prielstraße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, provisionsfrei
        1.420.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Hier punktet die Lage!
        Hier punktet die Lage! 
        Überlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        695.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Energie sparen - Top Zustand - Seesicht genießen
        Energie sparen - Top Zustand - Seesicht genießen 
        Überlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        675.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Leben und Arbeiten direkt an der Schweizer Grenze
        Leben und Arbeiten direkt an der Schweizer Grenze 
        Öhningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        890.000 €
        Kaufpreis
        421 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Ökologisch erbautes Wohn - und Geschäftshaus
        Ökologisch erbautes Wohn - und Geschäftshaus 
        Öhningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Ökologisches Wohn -und Geschäftshaus
        Ökologisches Wohn -und Geschäftshaus 
        Öhningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        1.990.000 €
        Kaufpreis
        413 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/19
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Uhldingen-Mühlhofen
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Uhldingen-Mühlhofen 
        Uhldingen-Mühlhofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/3
        Objekt Meersburg am Bodensee
        Objekt Meersburg am Bodensee 
        Meersburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        675.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/3
        Objekt Meersburg am Bodensee
        Objekt Meersburg am Bodensee 
        Meersburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        675.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/3
        Objekt Meersburg am Bodensee
        Objekt Meersburg am Bodensee 
        Meersburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        675.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Klein aber fein: Neubau-Einfamilienhaus (Tiny-Haus) in ruhiger Lage von Rielasingen-Worblingen
        Klein aber fein: Neubau-Einfamilienhaus (Tiny-Haus) in ruhiger Lage von Rielasingen-Worblingen 
        Rielasingen-Worblingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        467.050 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Reichenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichenau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Reichenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Reichenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Reichenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Reichenau.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Reichenau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.