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      • Traumhaus auf der Insel Reichenau
        Traumhaus auf der Insel Reichenau 
        Reichenau , Baden
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bereit für die Insel: Bauernhaus mit viel Platz für die Familie!
        Bereit für die Insel: Bauernhaus mit viel Platz für die Familie! 
        Reichenau , Baden
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        990.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Klein fein mein
        Klein fein mein 
        Ermatingen
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Stolze Familienresidenz! Seesicht und Privatsphäre
        Stolze Familienresidenz! Seesicht und Privatsphäre 
        Salenstein
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        4.200.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ermatingen - mein Zuhause am See
        Ermatingen - mein Zuhause am See 
        Ermatingen, Hauptstrasse 22b
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        890.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wie schön wäre jetzt ein eigener Garten?
        Wie schön wäre jetzt ein eigener Garten? 
        Ermatingen, Fruthwilerstrasse 46a
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        k.A.
        Preis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnliche Idylle für höchste Ansprüche mit toller Seesicht
        Wohnliche Idylle für höchste Ansprüche mit toller Seesicht 
        Salenstein
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität im Herzen von Allensbach - Erstbezug nach Sanierung
        Rarität im Herzen von Allensbach - Erstbezug nach Sanierung 
        Allensbach, Otto-Marquard-Straße 7a
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen mit unverbaubarer SeeSicht.
        Traumhaftes Anwesen mit unverbaubarer SeeSicht. 
        Salenstein, Manzenweg 22
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        360 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • WohnSaphir mit unglaublicher Seesicht
        WohnSaphir mit unglaublicher Seesicht 
        Berlingen, Im Büel West 5
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.955.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Aufzug und Panoramaseeblick in bester Südhanglage von Allensbach
        NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Aufzug und Panoramaseeblick in bester Südhanglage von Allensbach 
        Allensbach
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 3.2 im grünsten Wohnquartier am Bodensee
        Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 3.2 im grünsten Wohnquartier am Bodensee 
        Allensbach
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        850.154 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Nr. 4.1  im grünsten Wohnquartier am Bodensee
        Doppelhaushälfte Nr. 4.1 im grünsten Wohnquartier am Bodensee 
        Allensbach, Radolfzeller Straße 44
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        847.335 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 5.2 im grünsten Wohnquartier am Bodensee
        Neubau-Doppelhaushälfte Nr. 5.2 im grünsten Wohnquartier am Bodensee 
        Allensbach, Radolfzeller Straße 44
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        808.516 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Nr. 6.1  im grünsten Wohnquartier am Bodensee
        Doppelhaushälfte Nr. 6.1 im grünsten Wohnquartier am Bodensee 
        Allensbach, Radolfzeller Straße 44
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        805.831 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 5 EFH am Hang in Berlingen mit Seesicht, Nutzfläche 173 m2
        5 EFH am Hang in Berlingen mit Seesicht, Nutzfläche 173 m2 
        Berlingen, Haldenstrasse
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus mit atemberaubender SeeSicht zum Verlieben.
        Luxus mit atemberaubender SeeSicht zum Verlieben. 
        Berlingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        385 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ruhiges Einfamiilenhaus, grosses Grundstück, Unverbaubare Sicht und viel Ruhe
        Ruhiges Einfamiilenhaus, grosses Grundstück, Unverbaubare Sicht und viel Ruhe 
        Ermatingen, Hauptstrasse
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        1.102 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • ***RESERVIERT***Split-Level Haus mit Seesicht
        ***RESERVIERT***Split-Level Haus mit Seesicht 
        Gaienhofen
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        570.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wertvoller Fachwerkbau am Seerhein
        Wertvoller Fachwerkbau am Seerhein 
        Gottlieben, Kirchstrasse 5
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.245.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Reichenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Reichenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reichenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Reichenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Reichenau.

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