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        Schmuckstück in Moos
        Schmuckstück in Moos 
        Moos
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Sauna, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/6
        Wohnen im Salemer Tal
        Wohnen im Salemer Tal 
        Salem-Mimmenhausen, Langer Weg 19
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        660.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes, attraktives Einfamilienhaus mit ELW / FeWo und hochwertiger Ausstattung!
        Modernes, attraktives Einfamilienhaus mit ELW / FeWo und hochwertiger Ausstattung! 
        Allensbach
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Nr. 6.2  im grünsten Wohnquartier am Bodensee
        Doppelhaushälfte Nr. 6.2 im grünsten Wohnquartier am Bodensee 
        Allensbach, Radolfzeller Straße 44
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
        808.516 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leerstehende DHH mit 2 Garagen, Terrasse, Garten und Balkon in Hegne
        Leerstehende DHH mit 2 Garagen, Terrasse, Garten und Balkon in Hegne 
        Allensbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        990.529 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in KN-Allensbach (Hegne)
        Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in KN-Allensbach (Hegne) 
        Allensbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        405 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in exponierter Lage auf der Reichenau!
        Mehrfamilienhaus in exponierter Lage auf der Reichenau! 
        Reichenau , Baden
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune und viel Ausbau- und Erweiterungspotenzial
        Denkmalgeschütztes Bauernhaus mit Scheune und viel Ausbau- und Erweiterungspotenzial 
        Konstanz (Dettingen)
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert
        Reserviert 
        Ermatingen
        Ausstattung: keine Angabe
        690.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönste Panoramasicht
        Schönste Panoramasicht 
        Salenstein
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Dielenboden
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grosszügige Villa mit 180 Grad Seeblick
        Grosszügige Villa mit 180 Grad Seeblick 
        Salenstein
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
        3.200.000 €
        Kaufpreis
        576 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Seesicht und Einliegerwohnung in Radolfzell-Markelfingen!
        Einfamilienhaus mit Seesicht und Einliegerwohnung in Radolfzell-Markelfingen! 
        Radolfzell am Bodensee
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        869.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 5 EFH am Hang in Berlingen mit Seesicht, Nutzfläche 173 m2
        5 EFH am Hang in Berlingen mit Seesicht, Nutzfläche 173 m2 
        Berlingen, Haldenstrasse
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bodensee gewünscht? Attraktives Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Gaienhofen!
        Bodensee gewünscht? Attraktives Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Gaienhofen! 
        Gaienhofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • +++ Maisonette-Wohnung im Haus-Stil +++ Attraktives Wohnkonzept mit Gartenanteil +++ KFW55 +++
        Auf Anfrage
        Preis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Apartmenthaus nur 900 m zum See und nur 15 Autominuten nach Konstanz!
        Apartmenthaus nur 900 m zum See und nur 15 Autominuten nach Konstanz! 
        Konstanz (Dingelsdorf)
        Ausstattung: keine Angabe
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Paradiesisch wohnen - auf der Halbinsel Mettnau - nur einen Steinwurf vom See entfernt
        Paradiesisch wohnen - auf der Halbinsel Mettnau - nur einen Steinwurf vom See entfernt 
        Radolfzell am Bodensee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaft wohnen mit Seesicht
        Traumhaft wohnen mit Seesicht 
        Gaienhofen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI Renovierungsbedürftiges Haus mit 10-Wohneinheiten
        PROVISIONSFREI Renovierungsbedürftiges Haus mit 10-Wohneinheiten 
        Konstanz (Fürstenberg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        940.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
      • Luxus PUR! Ein echtes Meisterstück. Traumhaus mit excl. Ausstattung und ELW in Möggingen
        Luxus PUR! Ein echtes Meisterstück. Traumhaus mit excl. Ausstattung und ELW in Möggingen 
        Radolfzell am Bodensee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Allensbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Allensbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Allensbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Allensbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Allensbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Allensbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Allensbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Allensbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Allensbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Allensbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Allensbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Allensbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Allensbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.