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        Bodensee in Sicht!
        Bodensee in Sicht! 
        Gaienhofen
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        720.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Naturnahe Doppelhaushälfte mit Seeblick
        Naturnahe Doppelhaushälfte mit Seeblick 
        Gaienhofen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 5 EFH am Hang in Berlingen mit Seesicht, Nutzfläche 173 m2
        5 EFH am Hang in Berlingen mit Seesicht, Nutzfläche 173 m2 
        Berlingen, Haldenstrasse
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Luxus mit atemberaubender SeeSicht zum Verlieben.
        Luxus mit atemberaubender SeeSicht zum Verlieben. 
        Berlingen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage €
        Preis
        385 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • VERKAUFT: EFH mit ELW in ruhiger Sonnenlage mit vielen Extras
        VERKAUFT: EFH mit ELW in ruhiger Sonnenlage mit vielen Extras 
        Moos , Bodensee
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz
        599.500 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum am Sonnenberg ab CHF 693'000
        Wohntraum am Sonnenberg ab CHF 693'000 
        Homburg, Sonnenbergstrasse
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        693.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnliche Idylle für höchste Ansprüche mit toller Seesicht
        Wohnliche Idylle für höchste Ansprüche mit toller Seesicht 
        Salenstein
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Schönste Panoramasicht
        Schönste Panoramasicht 
        Salenstein
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Dielenboden
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grosszügige Villa mit 180 Grad Seeblick
        Grosszügige Villa mit 180 Grad Seeblick 
        Salenstein
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
        3.200.000 €
        Kaufpreis
        576 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Willkommen in Ihrem wunderschönen Ferienhaus oder Dauerwohnsitz
        Willkommen in Ihrem wunderschönen Ferienhaus oder Dauerwohnsitz 
        Öhningen , Bodensee
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        695.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen in Ihrem wunderschönen Ferienhaus oder Dauerwohnsitz
        Willkommen in Ihrem wunderschönen Ferienhaus oder Dauerwohnsitz 
        Öhningen , Bodensee
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        695.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das ideale Ferienhaus am Bodensee !
        Das ideale Ferienhaus am Bodensee ! 
        Radolfzell am Bodensee
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        520.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Stadthaus in zentraler Lage von Radolfzell
        Außergewöhnliches Stadthaus in zentraler Lage von Radolfzell 
        Radolfzell am Bodensee
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        520.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Radolfzeller Innenstadt
        Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Radolfzeller Innenstadt 
        Radolfzell am Bodensee
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Exclusive Doppelhaushälte in attraktiver Lage von Kattenhorn mit Seeblick
        Exclusive Doppelhaushälte in attraktiver Lage von Kattenhorn mit Seeblick 
        Öhningen , Bodensee, Schlossackerweg 2
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.080.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Exklusive Doppelhaushälte mit Seeblick
        Exklusive Doppelhaushälte mit Seeblick 
        Öhningen , Bodensee, Schlossackerweg 2
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        855.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Attraktive Doppelhaushälfte in Seenähe und mit Seeblick
        Attraktive Doppelhaushälfte in Seenähe und mit Seeblick 
        Öhningen , Bodensee, Schlossackerweg 2
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        759.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Exclusive Doppelhaushälte in exponierter Lage mit Seeblick
        Exclusive Doppelhaushälte in exponierter Lage mit Seeblick 
        Öhningen , Bodensee, Schlossackerweg 2
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        772.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Exclusive Doppelhaushälte in attraktiver Lage von Kattenhorn mit Seeblick
        Exclusive Doppelhaushälte in attraktiver Lage von Kattenhorn mit Seeblick 
        Öhningen , Bodensee, Schlossackerweg 2
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        855.950 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
      • Exclusive Doppelhaushälte mit Seeblick
        Exclusive Doppelhaushälte mit Seeblick 
        Öhningen , Bodensee, Schlossackerweg 2
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.107.500 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gaienhofen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gaienhofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gaienhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gaienhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gaienhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gaienhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gaienhofen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gaienhofen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gaienhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gaienhofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gaienhofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gaienhofen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gaienhofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.