Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Park Sans Souci

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1918 erbauten und im Jahr 1998 kernsanierten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 92qm verteilt sich die Wohnung auf vier ansprechend gestaltete Zimmer. Die gepflegte Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage, vis á vis des wunderschönen Schlossparks Sanssouci, inmitten eines familiär geprägten, angesagten Umfelds. Das Wohnhaus besticht durch die sehr ansprechende klassische Architektur, die stilvolle Gestaltung von Details im gesamten Haus. Beim Betreten dieser ansprechenden Wohnung fällt sofort die großzügige Raumhöhe auf, die für Altbauten typisch ist und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der wunderschöne Holzdielenboden verstärkt diese Wirkung zusätzlich und verleiht den Räumen einen besonderen Touch. Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer mit Balkon, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, viel Stellfläche für Schränke und Regale, sowie eine Essecke bietet. Auch die gemütliche Küche mit Balkon zum Innenhof ist ein Highlight. Hier lässt es sich wunderbar draußen frühstücken oder abends gemütlich auf ein Gläschen Wein sitzen. Ein weiterer, sehr schöner und geräumiger Raum ist das Schlafzimmer, ebenfalls zum Innenhof gelegen. Es bietet viel Platz für ein Doppelbett und Schränke oder Kommoden, plus Schreibtisch / Arbeitsplatz. Des Weiteren gibt es einen großen, wunderschönen Raum mit Erker und vielen Fenstern, gegenüber der Küche gelegen. Er könnte als weiteres Schlafzimmer oder Esszimmer oder auch Arbeitszimmer dienen. Davon abgehend, befindet sich ein kleinerer Raum direkt nebenan. Dieser wurde als Kinderzimmer genutzt und sehr gemütlich gestaltet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände bietet. Außerdem verfügt der Keller über einen Wäsche- und Fahrradraum. Die Gartenmitnutzung ist selbstverständlich möglich und wird gerade im Sommer gerne gesehen. Im Innenhof befindet sich ein

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - zwei Balkone - Wäschekeller - Fahrradkeller - Kellerabteil zu Wohnung gehörend

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.