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    Online seit: 05.09.2025

    Großzügige 4-Zimmer-EG-Wohnung in Wunsiedel (ca. 91,45 m²) mit schöner Loggia, Tageslichtbad und Abstellraum

    95632 Wunsiedel
    133.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerLoggiaBad mit FensterAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 133.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    95632 Wunsiedel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wunsiedel bietet mit ca. 91,45 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnträume. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Über den großzügigen Flur haben Sie Zugang zu allen Räumen. Linkerhand befinden sich das Tageslichtbad, ein separates WC, die Küche und ein Kinderzimmer. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Esszimmer mit schöner Loggia in südwestlicher Ausrichtung, das zweite Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer befinden sich auf der rechten Seite. Auch ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Darüber hinaus befindet sich im Kellergeschoss neben diversen Gemeinschaftsflächen (Waschküche, Fahrradraum, Heizung) ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil.

    Ausstattung

    Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Aufteilung: Flur ca. 11,04 m² WC ca. 1,86 m² Bad ca. 4,42 m² Abstellraum ca. 1,39 m² Wohnen/Essen ca. 21,19 m² Küche ca. 7,87 m² Kind 1 ca. 14,9 m² Kind 2 ca. 9,51 m² Eltern ca. 17,2 m² Loggia ca. 2,07 m² (anteilig)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Herzen von Wunsiedel. Die Straße ist als Anliegerstraße mit Asphaltbelag ausgeführt und verkehrsberuhigt – ideal für Familien, Senioren und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Wunsiedel mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte wie Marktredwitz oder Hof schnell erreichbar. Die Nähe zum Fichtelgebirge bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur – ideal für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.

    Sonstiges

    Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
    Logo Frau Birgit Dietel

    Steinel & Dietel GmbH

    Frau Birgit Dietel

    Impressum

    Exposé-ID: 29309522  |  Referenz-ID: 02176-1.1


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